THE YARDS PLAZA BY BEYOND

Obchodní centrum nové čtvrti The Yards

The Plaza vznikne v City of Arabia jako komerční část širšího masterplanu The Yards od BEYOND. Čtyři propojené bloky nabídnou kanceláře, obchody, restaurace a kavárny, které doplní venkovní terasy a upravená prostranství se zelení.

The Yards představuje investici ve výši 4 miliard AED a počítá s 1 560 rezidenčními jednotkami. Více než 70 % plochy má zůstat otevřeným prostorem a celou čtvrtí povede přibližně kilometrový pás zeleně. The Plaza tak nebude samostatným kancelářským komplexem, ale součástí nové rezidenční a obchodní čtvrti.

272 kanceláří od 123 do 296 m²

Třetí až šesté podlaží nabídnou celkem 272 pracovních jednotek ve 32 velikostních a dispozičních variantách. Nejmenší mají přibližně 123 m², největší téměř 296 m². Na každém podlaží bude 68 jednotek, tedy 17 v každém ze čtyř bloků.

Největší část nabídky tvoří varianty do 150 m², kterých bude 172. Dalších 44 se pohybuje mezi 150 a 200 m², 28 mezi 200 a 250 m² a stejný počet přesahuje 250 m².

Shell & core a stropy vysoké 3,2 metru

Všechny kanceláře budou dokončené ve standardu shell &core, tedy bez finálního interiérového vybavení. Majitel si tak může dispozici, materiály i technické řešení přizpůsobit potřebám vlastní firmy nebo budoucího nájemce. Výška stropů má dosahovat přibližně 3,2 metru.

50 jednotek pro obchody a gastronomii

Obchody, restaurace a kavárny budou soustředěné do spodních podlaží The Plaza. Celkem vznikne 50 jednotek: 10 v suterénu, 21 v přízemí, 11 v prvním a 8 ve druhém podlaží. Na podobě obchodní části projektu se podílí také mezinárodní realitněporadenská společnost JLL. The Plaza bude zároveň navazovat na rezidenční část The Yards s plánovanými 1 560 byty.

1 200 parkovacích míst, bazén a padel

The Plaza nabídne více než 1 200 parkovacích míst včetně stání pro návštěvníky. Součástí budou také business centrum, fitness, bazén a dva padelové kurty. Venkovní část doplní veřejné terasy, zastíněná náměstí a posezení obklopené zelení. Počítá se také s vysokorychlostními výtahy, nepřetržitou ostrahou a kamerovým systémem.

20 minut od Downtown Dubai

City of Arabia leží v Dubailandu s napojením na hlavní části města. IMG Worlds of Adventure je vzdálené přibližně 3 minuty, Global Village 10 minut a Dubai Miracle Garden zhruba 15 minut jízdy. Do Downtown Dubai trvá cesta přibližně 20 minut a na Dubai International Airport kolem 25 minut.

Dewan, Bleu, Coopers Hill a JLL

Architektonický návrh The Plaza připravuje Dewan Architects+ Engineers, interiéry má na starosti studio Bleu a podobu venkovních ploch Coopers Hill. Čtyři propojené budovy doplní terasy, zastíněná prostranství a zeleň, které navážou na okolní části The Yards.

EOI ve výši 100 000 AED

Zájem o kancelářské a retailové prostory je aktuálně možné registrovat prostřednictvím EOI ve výši 100 000 AED za jednotku. K platnému EOI je potřeba podepsaný formulář a připsaná platba.

BEYOND

Za The Plaza stojí BEYOND, developerská značka skupiny OMNIYAT Group, která vstoupila na trh v roce 2024. Do jejího portfolia patří také Soulever, Hado nebo Passo. První rezidenční etapou The Yards v City of Arabia se stala Arancia Yards. The Yards je zároveň prvním rozsáhlým developmentem BEYOND mimo pobřežní lokality Dubaje.