ALCALA 70 MARBELLA

Golf Valley v podání Cogitari Homes

Alcalá 70 se nachází v Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti známých golfových klubů Las Brisas, Los Naranjos a Aloha. Za návrhem i realizací stojí developer Cogitari Homes, který vilu postavil s důrazem na funkční dispozici, návaznost jednotlivých částí domu a pečlivě zvolené materiály. Na pozemku o rozloze 1 727 m² nabízí pět ložnic s vlastními koupelnami a 986 m² uzavřené zastavěné plochy.

Obytná část propojená s terasou

Kuchyně, jídelna a obývací pokoj tvoří jeden otevřený celek s přímým vstupem na terasu, do zahrady a k bazénu. Dispozice se obejde bez zbytečných chodeb a přechodů, takže jednotlivé části přirozeně navazují jedna na druhou. Venkovní část nabízí prostor pro stolování, odpočinek i chvíle u bazénu.

Hlavní ložnice stranou od společenského dění

Rozmístění pokojů zachovává potřebný odstup mezi hlavníl ožnicí a částí určenou hostům. Majitelé tak získávají klidnější zónu domu, zatímco návštěvy mají vlastní komfortní prostor s koupelnou. Dispozice je navržená tak, aby každá část domu fungovala samostatně a zároveň vyhovovala každodennímu provozu.

Sauna, ledová lázeň i samostatné studio

Spodní podlaží rozšiřuje vilu o vlastní spa, saunu, posilovnu, prostor pro jógu, teplou vířivku a ochlazovací lázeň. Nechybí ani vinný sklep, bar, společenská místnost a domácí kino. Součástí této úrovně je také oddělené studio pro personál nebo jako samostatná obytná část. Celé podlaží tak propojuje regeneraci, zábavu a praktické využití.

Terasy obrácené ke Golf Valley

Bazén a navazující terasy jsou orientované směrem ke golfovým hřištím, údolí a horským vrcholům. Zahradní úpravy přitom chrání soukromí jednotlivých míst k sezení, aniž by uzavíraly pohled do okolí. Kryté i otevřené plochy umožňují využívat zahradu během rozdílných částí dne a přirozeně rozšiřují interiér vily.

Tři golfové kluby v nejbližším okolí

Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf a Aloha Golf se nacházejí v dosahu několika minut. Stejně snadno jsou dostupné restaurace, sportovní centra, mezinárodní školy, plážové kluby a Puerto Banús. Dobré silniční spojení usnadňuje cestu do centra Marbelly i na letiště v Málaze, proto vila dobře funguje jako celoroční bydlení i druhý domov na Costa del Sol.

Novostavba v Nueva Andalucía

Alcalá 70 byla dokončena v květnu 2026. Vila se prodává plně zařízená a zahrnuje klimatizaci, podlahové vytápění v celém domě, soukromou zahradu, bazén a garáž. Nabídková cena činí 11 750 000 EUR.

Základní informace

Lokalita: Nueva Andalucía, Marbella
Developer: Cogitari Homes
Typ nemovitosti: samostatně stojící vila
Počet ložnic: 5
Počet koupelen: 5 en suite
Zastavěná plocha: 986 m²
Pozemek: 1 727 m²
Terasy: 528 m²
Bazén: soukromý
Parkování: 4 vozidla
Dokončení: 2026