BERKELEY TOWER BY ELLINGTON

4 minuty od DIFC a Burj Khalifa

Berkeley Tower má jednu z nejlépe dostupných adres v Business Bay. Burj Khalifa a Dubai Mall jsou vzdálené přibližně 4 minuty, stejně jako Dubai World Trade Centre. K Dubai World Trade Centre a Emirates Towers trvá cesta zhruba 5 minut a na Dubai International Airport 9 minut. V bezprostřední blízkosti je Business Bay Metro Station a napojení na Sheikh Zayed Road, což usnadňuje spojení s dalšími obchodními částmi Dubaje.

109 kanceláří od 105 m² po více než 2 000 m²

Projekt nabídne 109 kanceláří v různých velikostech. Nejmenší začínají přibližně na 105 m², ve vyšších podlažích jsou k dispozici výrazně větší prostory včetně celopodlažních kanceláří. Nabídku uzavírají dvoupodlažní a třípodlažní kanceláře o ploše přes 2 000 m². Projekt má 60 podlaží a prostory jsou nabízené ve freehold vlastnictví.

Coworking, clubhouse a celé patro pro fitness

Součástí zázemí budou coworkingové prostory, soukromé pracovní zóny, lounge, klubová část s venkovními terasami i herní zóna. Společné prostory tak doplní samotné kanceláře o místa pro práci, schůzky i neformální setkávání.

Jedno z podlaží je věnované pohybu a regeneraci. Nabídne fitness centrum, boxerskou zónu, studio pro Pilates a spinning, prostor pro další cvičení i oddělené wellness části.

Robotické parkování a technologie budoucnosti

Projekt počítá s plně automatizovaným parkovacím systémem, který vůz převezme a uloží bez nutnosti hledat parkovací místo. Pohyb mezi jednotlivými podlažími zajistí 12 dvoupodlažních osobních výtahů s řízením podle cílového podlaží.

Technologické řešení projektu jde ještě dál. Součástí návrhu jsou platformy připravené pro budoucí doručování pomocí dronů a také možnost využití střechy pro air taxi.

Terasy vysoko nad Business Bay

Výraznou součástí věže jsou venkovní terasy začleněné mezi kancelářská a společná podlaží. Ve vyšší části projektu se soustředí také coworking, klubové zázemí a odpočinkové prostory s výhledy na Business Bay a Burj Khalifa.

Fasádu tvoří prosklené plochy a svislé prvky, které dávají štíhlé věži její charakteristickou podobu. Architektonický koncept vychází podle Ellingtonu z pohybu látky ve větru, který se promítá do tvarování fasády.

Platební plán 70/30

Při rezervaci se hradí 20 % kupní ceny, další splátky se rozkládají v průběhu výstavby a zbývajících 30 % připadá na dokončení projektu.

• 20 % při rezervaci

• 5 % po 90 dnech

• 5 % po 180 dnech

• 5 % po 240 dnech

• 5 % po 360 dnech

• 5 % při dokončení 20 % výstavby

• 5 % při dokončení 30 % výstavby

• 5 % při dokončení 40 % výstavby

• 5 % při dokončení 50 % výstavby

• 5 % při dokončení 60 % výstavby

• 5 % při dokončení 70 % výstavby

• 30 % při dokončení projektu

Ellington Properties

Za projektem stojí Ellington Properties ve spolupráci s Al Hamra Group. Pro developera jde o dosud největší a nejvyšší komerční projekt, kterým dál rozšiřuje své působení v segmentu kancelářských nemovitostí.

Ellington působí v Dubaji od roku 2014 a zaměřuje se na výraznou architekturu, propracované interiéry a kvalitní společné zázemí. Tento přístup přenáší také do kancelářského projektu v Business Bay.