MARQUIS AURA

Dubai South, v blízkosti Al Maktoum International Airport

Marquis Aura vzniká v Residential District v Dubai South na Boulevard Street. Al Maktoum International Airport je vzdálené přibližně 10 až15 minut, Expo City zhruba 15 minut a do Dubai Marina trvá cesta kolem 30minut.

Počítá se také s budoucím napojením na metro. Stanice přímo v této části Dubai South zatím není v provozu, lokalitu ale mají v budoucnu lépe propojit připravované dopravní projekty směrem k Al Maktoum International Airport.

220 apartmánů v několika dispozicích

Marquis Aura nabídne celkem 220 apartmánů, od studií po tříložnicové varianty. Největší část projektu tvoří apartmány se dvěma ložnicemi, v nabídce budou také dispozice se dvěma ložnicemi a pokojem pro personál. Tříložnicové apartmány vzniknou pouze tři.

Od 660 000 AED

• studio od 40 m²: 660 000 AED

• 1 ložnice od 68 m²: 975 000 AED

• 2 ložnice od 91 m²: 1 372 000 AED

• 2 ložnice + pokoj pro personál od 133 m²: 1 800 000 AED

• 3 ložnice od přibližně 232 m²: cena na vyžádání

Světlé interiéry a teplé přírodní tóny

Marquis Aura pracuje s výraznými liniemi, velkými prosklenými plochami a balkony, které jsou součástí většiny fasády. V interiérech převažují světlé neutrální tóny, tmavší dřevo a kontrastní detaily. Přírodní textury a teplejší materiály vytvářejí čistý a současný vzhled.

Infinity bazén, kino a wellness

Společné zázemí zahrnuje infinity bazén, fitness centrum, kino, místnost pro masáže, parní lázeň a multifunkční prostor. V přízemí bude také business lounge, konferenční místnost, parkovací místa pro návštěvy a další společné prostory.

Další část vybavení se přesouvá na střechu. Rezidenti zde budou mít k dispozici prostor pro jógu a grilování, dětskou zónu, stolní tenis, basketbalové hřiště a víceúčelový kurt využitelný také pro padel. Odpočinkové zóny jsou plánované také v 5. a 8. podlaží.

Platební plán 40/60 i splátky po předání

Standardní platební plán je nastavený na 40/60. Při rezervaci se hradí 20 % kupní ceny, 4% poplatek DLD a administrativní poplatek. Další splátky ve výši 5 % následují každých šest měsíců a zbývajících 60 % se doplácí při předání.

Pro vybrané apartmány je k dispozici také plán 60/40, který umožňuje pokračovat ve splácení i po předání. Po 20% úhradě následují měsíční splátky ve výši 1 % po dobu 30 měsíců a dalších 10 % při dokončení. Zbývajících 40 % se hradí po předání v 5% splátkách každé čtyři měsíce po dobu 30 měsíců.

Při 100% úhradě kupní ceny při rezervaci developer uvádí 8% čistý roční výnos po dobu tří let, s prvními výplatami za 45 až 60 dní. K ceně se připočítává 4% poplatek DLD a administrativní poplatek.

Registrace zájmu od 25 000 AED

Zájem o studio je možné v předprodejní fázi registrovat částkou 25 000 AED, u apartmánů s jednou až třemi ložnicemi částkou 50 000 AED. Součástí aktuální pre-launch nabídky je také kompletní zařízení apartmánů nábytkem. Tato podmínka je časově omezená na předprodejní fázi.

Marquis Developers

Za Marquis Aura stojí Marquis Developers, dubajský developer s projekty v Arjanu, Dubai Land Residence Complex a Dubai South. V jeho portfoliu jsou například dokončené Marquis Galleria a Marquis Signature a připravované projekty Marquis One, Marquis Vista a Marquis Horizon. V Dubai South developer připravuje vedle Marquis Aura také Marquis Horizon.