JUMEIRAH RESIDENCES

Jumeirah v srdci finanční čtvrti Abu Dhabi

Projekt Jumeirah Residences přináší na Al Maryah Island bydlení spojené se službami značky Jumeirah a zkušenostmi z hotelového prostředí. Rezidentům nabídne concierge služby, privátní dining a personalizovaný wellness servis.

Celkem je plánováno 253 rezidencí. Nabídka zahrnuje 67 apartmánů s jednou ložnicí, 106 se dvěma, 64 se třemi a 14 se čtyřmi ložnicemi. Nejvyšší kategorii tvoří pouze dva pětiložnicové penthousy.

Finanční čtvrť, služby i kultura v okolí

Projekt stojí na pobřežním okraji Al Maryah Island nedaleko Grand Steps, které propojují obchodní a gastronomickou část ostrova s nábřežím. Abu Dhabi Global Market i Cleveland Clinic jsou vzdálené přibližně 4 minuty, The Galleria 5 minut a centrum Abu Dhabi 10 minut. Louvre Abu Dhabi leží zhruba 12 minut, kulturní čtvrť Saadiyat 14 minut a Zayed International Airport i Yas Island přibližně 25 minut jízdy.

Poloha tak spojuje pobřežní bydlení s blízkostí finančních institucí, kanceláří, obchodů, restaurací a zdravotnického zázemí. Koncentrace pracovních míst a služeb zároveň podporuje atraktivitu lokality pro vlastní bydlení i investici.

Výrazná věž na pobřeží Al Maryah Island

Architektura Jumeirah Residences pracuje s oblými liniemi, vystupujícími terasami a bronzově laděnou fasádou, která mění charakter podle denního světla. Součástí návrhu jsou také zahrady a bazén umístěný ve vyšších podlažích věže.

Za architektonickým návrhem stojí Killa Design, studio známé mimo jiné projekty Museum of the Future a Jumeirah Marsa Al Arab. Má jít zároveň o nejvyšší rezidenční věž na Al Maryah Island.

Dva vstupy a servis od prvního kroku

Jedním ze specifických prvků projektu mají být dva samostatné vstupy, jeden z úrovně pobřežní promenády a druhý z úrovně mostu. Vstupní část doplní hlavní rezidenční lobby, VIP příjezdová zóna a dva concierge body. Služby Jumeirah tak budou rezidenty provázet už od příjezdu a pokračovat i ve společných prostorách projektu.

Od apartmánů s jednou ložnicí po dva penthousy

Nabídku tvoří apartmány s jednou až čtyřmi ložnicemi a dva pětiložnicové penthousy. Každá rezidence má vlastní terasu a dispozice kladou důraz na otevřenost, denní světlo a výhledy na moře, městské panorama nebo promenádu.

Aktuální nabídka zahrnuje například:

• apartmány s 1 ložnicí přibližně od 107 do 124 m²
• apartmány se 2 ložnicemi přibližně od 168 do 190 m²
• aktuálně nabízené apartmány se 3 ložnicemi přibližně od 276 do 351 m²

Konkrétní velikost se liší podle dispozice, podlaží a orientace jednotky.

Interiéry s důrazem na světlo a výhledy

Interiéry pracují s přírodními materiály, teplými odstíny a čistými liniemi. Velkoformátové prosklení otevírá obytné místnosti směrem k moři, promenádě a panoramatu Abu Dhabi, zatímco dispozice kladou důraz na prostor a plynulé propojení jednotlivých částí bytu.

Kombinace světlého kamene, dřeva, kovových detailů a tlumených barev vytváří klidný a nadčasový interiér. Autorem interiérů je Hirsch Bedner Associates (HBA), studio známé realizacemi pro značky Mandarin Oriental nebo The Ritz-Carlton.

Pět bazénů a zázemí v hotelovém stylu

Rezidentům bude k dispozici pět bazénů, včetně vnitřního, venkovního, dětského a proskleného bazénu. Zázemí doplní fitness centrum, sauna, parní lázně, wellness místnosti, lounge pro rezidenty, knihovna, soukromý prostor pro akce, privátní kino a samostatná zóna pro teenagery. Součástí projektu budou také vnitřní i venkovní lounge, dvě restaurace včetně residents club konceptu, cigar lounge a zóna určená pouze dospělým.

Služby Jumeirah přímo v rezidenci

Rezidentům budou k dispozici individuálně nastavené služby, concierge servis, privátní stravování a wellness péče. Nabídku doplní také roomservice à la carte a housekeeping à la carte, které rozšíří servis Jumeirah i do samotných rezidencí.

Obchody, restaurace a zázemí u promenády

Přízemí a pobřežní část projektu doplní vybrané obchody, butik, restaurace s venkovním posezením a odpočinková zóna u promenády. Rezidenti tak budou mít další služby přímo v rámci projektu, navázané na promenádu a širší nabídku Al Maryah Island.

Ceny od 4,82 mil. AED

Aktuální nabídka začíná na těchto cenách:

• apartmán s 1 ložnicí od 4 824 363 AED
• apartmán se 2 ložnicemi od 7 995 363 AED
• apartmán se 3 ložnicemi od 13 151 363 AED

Cena jednotlivých rezidencí se liší podle velikosti, podlaží a výhledu. U tříložnicových apartmánů jsou v aktuální nabídce například varianty s výhledem na moře nebo na molo a moře. Projekt zahrnuje také čtyřložnicové rezidence a dva pětiložnicové penthousy.

Al Maryah Island před další etapou růstu

Další rozvoj Al Maryah Island má přinést investice přes 60 miliard AED, více než 1,5 milionu m² nové výstavby, přes 3 000 nových rezidenčních jednotek a další rozšíření kanceláří Grade A.

Pro Jumeirah Residences to znamená polohu v části Abu Dhabi, kde vedle nové rezidenční výstavby dál rostou kanceláře, služby i obchodní zázemí. To může podpořit dlouhodobou poptávku po bydlení i pronájmech.

Platební plán 40/60

V omezeném období je k dispozici platební plán 40/60. Celkem 40 % kupní ceny se hradí před dokončením projektu a zbývajících 60 % při předání nemovitosti.

Plánované dokončení je stanoveno na 1. čtvrtletí 2031. Servisní poplatek činí 44 AED za sq ft.