SOBHA CITY ABU DHABI

Sobha Realty poprvé vstupuje do Abu Dhabi projektem o rozloze přibližně 38 milionů sq.ft. Prodej bude spuštěn v následujících dnech a aktuálně probíhá předprodej, ve kterém se alokují první jednotky. Právě v tomto momentu bývá vstup z pohledu investora nejzajímavější.

První projekt od Sobha Realty v Abu Dhabi

Sobha City je koncipováno jako plnohodnotné město. V rámci území vznikne marina, obchodní centrum, školy, klinika i komunitní prostory.

Přibližně 60 % plochy tvoří zeleň a otevřený prostor doplněný vodními prvky a dvoukilometrovou promenádou podél pobřeží. Součástí je více než 20 kilometrů dlouhý okruh pro pohyb a volnočasové aktivity a 18jamkové golfové hřiště navržené Gregem Normanem.

‍

Jedna z klíčových oblastí Abu Dhabi

Yas Island patří mezi nejvýznamnější oblast Abu Dhabi a zároveň jedno z hlavních center turismu.

V dosahu několika minut se nachází Ferrari World, Yas Mall, Yas Bay nebo Warner Bros. World. Připravovaný Disney park patří mezi projekty, které mohou výrazně ovlivnit další vývoj celé lokality.

Letiště je vzdálené přibližně patnáct minut, což zvyšuje atraktivitu pro rezidenty i krátkodobé pronájmy.

Yas Island zároveň patří mezi lokality, u kterých se očekává výrazný investiční růst v rámci celého Abu Dhabi.

Vstupní ceny a typy nemovitostí

Projekt nabízí apartmány, townhouse i vily v několikacenových úrovních.

Apartmány začínají od 1,31 milionu AED, tedy kolem 7,5milionu Kč. Townhouses se pohybují od 4,9 milionu AED, což odpovídá cenám přibližně 28 milionů Kč. Vily tvoří samostatný segment s cenami na vyžádání.

Rozsah nabídky umožňuje vstup do projektu v různých cenových úrovních podle investičního záměru.

Platební model

Platební plán je rozdělen v poměru 60/40.

60 % během výstavby, 40 % při dokončení projektu, které je plánováno na rok 2029.

Proč investovat právě nyní

Projekt je aktuálně ve fázi pre launch, kdy probíhá rezervace prostřednictvím EOI.

To je moment, kdy se alokují nejlepší jednotky a zároveň vzniká největší cenový rozdíl oproti dalším fázím prodeje.

Yas Island zároveň patří mezi oblasti s výrazným rozvojem turismu a infrastruktury, což dlouhodobě podporuje poptávku. Občanská vybavenost a omezená nabídka na začátku prodeje patří mezi faktory, které si drží hodnotu.

Přístup k nejlepším jednotkám mají především klienti,kteří vstupují do projektu mezi prvními.