SOL TERRA GARDENS

Klidnější část Jumeirah Village Circle

SOL Terra Gardens vznikáv District 11 v Jumeirah Village Circle a přináší bydlení, ve kterém hraje zeleň jednu z hlavních rolí. Projekt leží naproti komunitnímu parku a na okolí navazuje upravenými zahradami, otevřenými společnými prostory a venkovními plochami, které jsou součástí celého konceptu.

Výhodou je také již fungující zázemí JVC. Circle Mall je vzdálený přibližně dvě minuty, Sunmarke School a Arcadia British School pět minut a v okolí nechybí školky, zdravotnická zařízení, hotely ani další parky. Klienti tak vstupují do lokality, která nabízí vše potřebné pro každodenní život a nemusí čekat na budoucí rozvoj infrastruktury.

Otevřené dispozice s výhledy do zahrad

SOL Terra Gardens staví na velkých prosklených plochách, širokých balkonech a terasách, které přirozeně rozšiřují obytnou část směrem ven. Dostatek denního světla dodává interiérům vzdušnost a zároveň posiluje kontakt s okolními zahradami.

Kuchyně navazují na jídelní a obývací část, zatímco u vybraných jednotek tvoří terasy výraznou část celkové plochy a nabízejí další místo pro stolování, odpočinek nebo posezení s přáteli. Interiéry pracují se světlými neutrálními odstíny, dřevěnými dekory a čistými liniemi. Střídmé materiálové řešení nechává vyniknout denní světlo a výhledy do okolních zahrad.

Od studia po dvě ložnice s pracovnou

SOL Terra Gardens nabízí studia a apartmány s jednou nebo dvěma ložnicemi, u větších dispozic doplněné o samostatnou pracovnu. Na výběr jsou tak menší jednotky vhodné například k pronájmu i prostornější byty pro vlastní bydlení.

STUDIO

od 507 sq.ft / cca 47 m²

cena od 730 000 AED

1 LOŽNICE + PRACOVNA

od 751 sq.ft / cca 70 m²

cena od 1 225 000 AED

2 LOŽNICE + PRACOVNA

od 1 200 sq.ft / cca 111 m²

cena od 1 880 000 AED

Samostatná pracovna přidává větším dispozicím další flexibilitu. Může sloužit jako pokoj pro hosty nebo ji lze přizpůsobit aktuálním potřebám majitele.

Bazén, venkovní kino i zahrada pro psy

Velká část projektu je věnovaná společnému zázemí. Jeho centrem je víceúčelové podium, kolem kterého se soustředí prostory pro sport, relaxaci i společné trávení času.

Venku bude hlavní bazén, dětský bazén a jacuzzi, multifunkční sportovní hřiště, běžecká trasa, prostor pro jógu, stolní tenis a sluneční terasy. Nechybí BBQ a dining zóna, venkovní kino, dětská hřiště ani samostatná zahrada pro psy.

Uvnitř budou rezidentům k dispozici fitness centrum, yogastudio, spa se šatnami, multifunkční místnost a dětská herna.

Zázemí tak není soustředěné pouze uvnitř budovy, ale přirozeně pokračuje do zahrad a společného vnitrobloku. Díky tomu mají rezidenti řadu možností, jak trávit volný čas přímo v rámci projektu.

JVC s dalším impulzem v podobě metra

Jumeirah Village Circle patří mezi části Dubaje, které se dál rozvíjejí nejen rezidenčně, ale také z pohledu služeb, obchodu a infrastruktury. District 11 přitom těží z polohy v rámci fungující čtvrti a dobrého spojení s dalšími částmi města.

Dalším důležitým krokem má být připravované metro v JVC. Dvě plánované stanice se mají nacházet přibližně pět a deset minut od projektu, což by mělo do budoucna zlepšit dostupnost celé oblasti.

Z investičního pohledu je zajímavá také vstupní cena. Studiav SOL Terra Gardens začínají na 730 000 AED, takže projekt osloví i klienty, kteří hledají dostupnější vstup do JVC bez nutnosti volit větší dispozici.

70 % kupní ceny až při předání

SOL Terra Gardens nabízí platební plán 30/70. Během výstavby klient uhradí 30 % kupní ceny a zbývajících 70 % až při předání nemovitosti.

Většina kapitálu tak zůstává klientovi k dispozici po dobu výstavby. Platební plán je zajímavý zejména pro investory, kteří chtějí využít vstupní ceny v počáteční fázi prodeje a většinu kupní ceny uhradit až po dokončení.

SOL Properties

Za projektem stojí SOL Properties, developerská společnost působící pod Bhatia Group. Její historie sahá do roku 1975 a za sebou má více než 250 realizovaných projektů.

Portfolio zahrnuje rezidenční projekty, hotely, development pozemků i zakázky pro veřejný sektor. SOL Properties tak staví na dlouholetých zkušenostech napříč různými segmenty realitního trhu v Dubaji.