THE AUTOGRAPH

Projekt od Green Group se nachází v District 13, jedné z částí JVC s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Lokalita nabízí rychlou dostupnost do hlavních částí Dubaje a zároveň si drží rezidenční charakter.

Architektura a provedení

The Autograph tvoří 39podlažní výšková budova s důrazem na kvalitu provedení a detail.

Vyšší stropy, designové prosklené vestavěné skříně a otevřenější práce s prostorem patří mezi prvky, které v rámci JVC nejsou běžné. Součástí vybavení jsou spotřebiče Miele, Smart Home systém a materiály, které odpovídají vyšší kategorii projektu.

Studio s vlastním bazénem

Studio o celkové ploše 60 m² nabízí 40 m² vnitřního prostoru a 20 m² terasy s vlastním bazénem. Propojení interiéru a venkovní části vytváří prostor, který působí otevřeněji a lépe využívá celkovou plochu.

Kvalita provedení a použitých materiálů se promítá do celkového standardu i dlouhodobé hodnoty bytu. Cena tohoto studia se pohybuje kolem 5,1 milionu Kč, tedy přibližně 208 000 EUR.

JVC jako investiční zóna

Jumeirah Village Circle patří mezi nejaktivnější rezidenční oblasti Dubaje s vysokým objemem nájemních transakcí a stabilní poptávkou.

Dostupnost do Dubai Marina, Downtownu i hlavních dopravních tahů z ní dělá jednu z nejlépe fungujících lokalit pro investiční byty.

District 13 patří mezi části, kde vznikají novější projekty s vyšším standardem, což se postupně promítá do celkové úrovně této části Dubaje.

Proč právě tento projekt

The Autograph přináší kombinaci prvků, která v JVC není typická. Soukromý bazén u bytu, netradiční dispozice a důraz na design ho posouvají mimo běžnou nabídku v této části Dubaje.

V kombinaci s cenovou úrovní jde o typ nemovitosti, který má potenciál fungovat jak na nájemním trhu, tak při dalším prodeji.

Dokončení projektu je plánováno na Q4 2028. Delší časový horizont umožňuje rozložení investice a zároveň vstup do projektu v jeho ranější fázi prodeje.