Hudayriyat Golf Estates by Modon

Abu Dabi ha demostrado cada vez más claramente en los últimos años que su mercado inmobiliario no se basa únicamente en proyectos urbanos clásicos. Cada vez se hace más hincapié en comunidades bien planificadas que combinan calidad de vida, mayor espacio, naturaleza, infraestructura deportiva y estabilidad a largo plazo.

Uno de los proyectos que mejor representa esta dirección es Hudayriyat Golf Estates del promotor Modon.

El proyecto se está desarrollando en la isla de Hudayriyat y ofrece una comunidad residencial construida alrededor de un campo de golf, zonas verdes, un estilo de vida frente al mar y viviendas familiares. La oferta incluye casas adosadas (townhouses), villas y mansiones de golf. Este tipo de propiedades atrae hoy en día en los EAU principalmente a clientes que buscan más privacidad, mayor espacio habitable y un entorno con valor a largo plazo.

Un proyecto que no es solo vivienda

Hudayriyat Golf Estates no es un desarrollo residencial clásico. Es un proyecto comunitario donde la propiedad en sí es solo una parte del todo.

Todo el concepto se basa en la conexión entre el golf, el ocio, las zonas verdes y la infraestructura diaria. El proyecto incluye un campo de golf de 18 hoyos, una casa club de campo, un centro de bienestar, una escuela privada, comercios comunitarios, zonas de restauración y tiendas, espacios de coworking, rutas ciclistas, campos multideporte y amplios parques y zonas verdes.

Una ubicación como la nueva zona premium de Abu Dabi

Hudayriyat es una de las ubicaciones que se están perfilando gradualmente en Abu Dabi como una de las direcciones futuras más interesantes. Ofrece una combinación de entorno costero, infraestructura deportiva, zonas verdes y, al mismo tiempo, muy buena accesibilidad a las zonas clave de la ciudad.

Según la ficha técnica del proyecto, Hudayriyat Golf Estates se encuentra aproximadamente a 29 minutos del Abu Dhabi Global Market, a 31 minutos del Louvre Abu Dhabi, a 33 minutos del Aeropuerto Internacional Zayed y a 37 minutos del futuro destino Disney.

Esto convierte al proyecto en una combinación interesante. No se trata de una comunidad residencial aislada lejos de la ciudad, sino de una dirección más tranquila y espaciosa con conexión a los puntos clave de Abu Dabi.

Tipos de propiedades y precios

El proyecto ofrece una amplia gama de propiedades, desde casas adosadas familiares hasta mansiones de golf ultra-premium.

Actualmente disponibles:

Casas adosadas de 3 dormitorios desde 4,25 millones de AED
Casas adosadas de 4 dormitorios desde 4,95 millones de AED
Casas de golf de 4 dormitorios desde 7,35 millones de AED
Villas con vistas de 5 dormitorios desde 10,15 millones de AED
Villas en primera línea de campo de golf de 6 dormitorios desde 26,55 millones de AED
Mansiones de golf de 6 dormitorios desde 35,55 millones de AED

Esta amplitud es uno de los puntos fuertes del proyecto. Hudayriyat Golf Estates no se dirige solo a un tipo de cliente. Tiene sentido tanto para familias que buscan más espacio y un entorno más tranquilo, como para clientes de alto patrimonio que buscan una dirección de golf premium en Abu Dabi.

Plan de pago 40/60

Hudayriyat Golf Estates ofrece un plan de pago 40/60.

Esto significa que el 40 % del precio de compra se distribuye durante la construcción y el 60 % se paga en el momento de la entrega. El pago de reserva es del 5 %, seguido de cuotas progresivas del 5 % hasta 2030.

En un proyecto de esta magnitud y posicionamiento, este es un factor importante. Permite a los clientes distribuir la inversión en una propiedad premium a lo largo del tiempo y, al mismo tiempo, retener una mayor parte del capital hasta la finalización.

¿Para quién tiene sentido Hudayriyat Golf Estates?

Este proyecto interesará principalmente a clientes que no buscan solo "otra inversión", sino una dirección a largo plazo con un valor claro.

Tiene sentido para familias que desean más espacio, privacidad, una escuela, instalaciones deportivas y un entorno comunitario seguro. Al mismo tiempo, atraerá a clientes que buscan un estilo de vida de golf, un entorno frente al mar y una alternativa de calidad a las ubicaciones premium en Dubái.

Desde el punto de vista de la inversión, es especialmente importante que Abu Dabi se esté moviendo hoy hacia comunidades maestras bien planificadas, que no se basan solo en ventas rápidas, sino en la calidad del entorno y la sostenibilidad a largo plazo de la demanda.

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