JUMEIRAH RESIDENCES

Jumeirah en el corazón del distrito financiero de Abu Dabi

El proyecto Jumeirah Residences lleva a Al Maryah Island un estilo de vida que combina los servicios de la marca Jumeirah con una experiencia hotelera de primer nivel. Los residentes disfrutarán de servicios de conserjería, cenas privadas y atención personalizada de bienestar.

El proyecto contempla un total de 253 residencias. La oferta incluye 67 apartamentos de un dormitorio, 106 de dos, 64 de tres y 14 de cuatro dormitorios. La categoría superior consta de solo dos áticos de cinco dormitorios.

Distrito financiero, servicios y cultura en el entorno

El proyecto se sitúa en el borde costero de Al Maryah Island, cerca de los Grand Steps, que conectan la zona comercial y gastronómica de la isla con el paseo marítimo. Abu Dhabi Global Market y la Cleveland Clinic se encuentran a unos 4 minutos, The Galleria a 5 minutos y el centro de Abu Dabi a 10 minutos. El Louvre Abu Dabi está a unos 12 minutos, el distrito cultural de Saadiyat a 14 minutos, y tanto el Aeropuerto Internacional Zayed como Yas Island a unos 25 minutos en coche.

Esta ubicación combina la vida frente al mar con la proximidad a instituciones financieras, oficinas, tiendas, restaurantes y centros de salud. La concentración de puestos de trabajo y servicios refuerza el atractivo de la zona tanto para vivir como para invertir.

Una torre emblemática en la costa de Al Maryah Island

La arquitectura de Jumeirah Residences destaca por sus líneas curvas, terrazas salientes y una fachada en tonos bronce que cambia según la luz del día. El diseño también incluye jardines y una piscina situada en las plantas superiores de la torre.

El diseño arquitectónico corre a cargo de Killa Design, estudio conocido, entre otros, por proyectos como el Museo del Futuro y Jumeirah Marsa Al Arab. Además, se perfila como la torre residencial más alta de Al Maryah Island.

Dos entradas y servicio desde el primer momento

Uno de los elementos distintivos del proyecto son sus dos entradas independientes: una desde el nivel del paseo marítimo y otra desde el nivel del puente. La zona de entrada se complementa con un vestíbulo residencial principal, una zona de llegada VIP y dos puntos de conserjería. De este modo, los servicios de Jumeirah acompañan a los residentes desde su llegada y se extienden por todas las zonas comunes del proyecto.

Desde apartamentos de un dormitorio hasta dos áticos

La oferta consta de apartamentos de uno a cuatro dormitorios y dos áticos de cinco dormitorios. Cada residencia cuenta con su propia terraza y las distribuciones priorizan la apertura, la luz natural y las vistas al mar, al horizonte urbano o al paseo marítimo.

La oferta actual incluye, por ejemplo:

• apartamentos de 1 dormitorio desde aproximadamente 107 a 124 m²
• apartamentos de 2 dormitorios desde aproximadamente 168 a 190 m²
• apartamentos de 3 dormitorios actualmente disponibles desde aproximadamente 276 a 351 m²

El tamaño concreto varía según la distribución, la planta y la orientación de la unidad.

Interiores con énfasis en la luz y las vistas

Los interiores utilizan materiales naturales, tonos cálidos y líneas limpias. Los grandes ventanales abren las estancias hacia el mar, el paseo marítimo y el horizonte de Abu Dabi, mientras que las distribuciones ponen el foco en la amplitud y la conexión fluida entre las distintas partes de la vivienda.

La combinación de piedra clara, madera, detalles metálicos y colores tenues crea un interior tranquilo y atemporal. Los interiores son obra de Hirsch Bedner Associates (HBA), un estudio reconocido por sus proyectos para marcas como Mandarin Oriental o The Ritz-Carlton.

Cinco piscinas e instalaciones al estilo hotelero

Los residentes tendrán a su disposición cinco piscinas, incluyendo una cubierta, una al aire libre, una infantil y una acristalada. Las instalaciones se completan con un gimnasio, sauna, baños de vapor, salas de bienestar, salón para residentes, biblioteca, espacio privado para eventos, cine privado y una zona exclusiva para adolescentes. El proyecto también contará con salones interiores y exteriores, dos restaurantes, incluido un concepto de club para residentes, un salón de puros y una zona solo para adultos.

Servicios de Jumeirah directamente en la residencia

Los residentes contarán con servicios personalizados, conserjería, restauración privada y atención de bienestar. La oferta se complementa con servicio de habitaciones y limpieza a la carta, extendiendo así la experiencia Jumeirah al interior de las propias residencias.

Tiendas, restaurantes e instalaciones junto al paseo marítimo

La planta baja y la zona costera del proyecto albergarán tiendas selectas, una boutique, restaurantes con terraza y una zona de descanso junto al paseo marítimo. De este modo, los residentes dispondrán de servicios adicionales dentro del propio proyecto, conectados con el paseo y la amplia oferta de la isla Al Maryah.

Precios desde 4,82 millones de AED

La oferta actual comienza en los siguientes precios:

• apartamento de 1 dormitorio desde 4 824 363 AED
• apartamento de 2 dormitorios desde 7 995 363 AED
• apartamento de 3 dormitorios desde 13 151 363 AED

El precio de cada residencia varía según el tamaño, la planta y las vistas. En los apartamentos de tres dormitorios, la oferta actual incluye, por ejemplo, opciones con vistas al mar o al muelle y al mar. El proyecto también contempla residencias de cuatro dormitorios y dos áticos de cinco dormitorios.

La isla Al Maryah ante su próxima etapa de crecimiento

El desarrollo continuo de la isla Al Maryah prevé inversiones superiores a los 60 000 millones de AED, más de 1,5 millones de m² de nueva construcción, más de 3 000 nuevas unidades residenciales y una mayor expansión de oficinas de grado A.

Para Jumeirah Residences, esto supone una ubicación en una zona de Abu Dabi donde, junto a la nueva construcción residencial, siguen creciendo las oficinas, los servicios y el entorno comercial. Esto puede favorecer una demanda a largo plazo tanto de vivienda como de alquiler.

Plan de pago 40/60

Por tiempo limitado, está disponible un plan de pago 40/60. El 40 % del precio de compra se abona antes de la finalización del proyecto y el 60 % restante a la entrega de la propiedad.

La finalización está prevista para el primer trimestre de 2031. La cuota de mantenimiento es de 44 AED por pie cuadrado.