ALCALA 70 MARBELLA
Questa villa con cinque camere da letto a Nueva Andalucía fonde un'architettura dalle linee pulite, un'area benessere privata e una disposizione open space che si affaccia sulla Golf Valley e sulle vette montuose.
Golf Valley secondo Cogitari Homes
Alcalá 70 si trova a Nueva Andalucía, nelle immediate vicinanze dei golf club Las Brisas, Los Naranjos e Aloha. Il progetto e la realizzazione portano la firma dello sviluppatore Cogitari Homes, che ha puntato su una disposizione funzionale, proporzioni equilibrate e materiali accuratamente selezionati. La villa offre 986 m² di superficie costruita, cinque camere da letto con bagno privato e un terreno di 1.727 m².
Zona giorno collegata alla terrazza
Cucina, sala da pranzo e soggiorno formano un ambiente open space con accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina. La disposizione elimina corridoi e passaggi superflui, conferendo all'intero spazio un senso di fluidità e ordine. L'area esterna offre spazi dedicati alla ristorazione, al relax e ai momenti a bordo piscina.
Camera padronale riservata
La distribuzione delle stanze garantisce la necessaria privacy tra la camera padronale e l'area destinata agli ospiti. I proprietari godono così di una zona più tranquilla, mentre le altre quattro camere da letto dispongono di bagni privati e posizioni separate. Il layout è pensato sia per la quotidianità che per soggiorni prolungati di più persone.
Sauna, bagno ghiacciato e studio indipendente
Il piano inferiore arricchisce la villa con una spa privata, sauna, palestra, area yoga, vasca idromassaggio e bagno di reazione. Non mancano cantina dei vini, bar, sala ricreativa e home cinema. Questo livello include anche uno studio indipendente, utilizzabile per il personale o come unità abitativa separata.
Terrazze affacciate sulla Golf Valley
La piscina e le terrazze adiacenti sono orientate verso i campi da golf, la valle e le montagne circostanti. La sistemazione del giardino separa le diverse aree relax senza chiudere lo spazio. Le superfici, sia coperte che scoperte, permettono di vivere il giardino in diversi momenti della giornata, estendendo la zona giorno della villa di ulteriori 528 m².
Tre golf club nelle immediate vicinanze
Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf e Aloha Golf distano solo pochi minuti. A portata di mano si trovano anche ristoranti, centri sportivi, scuole internazionali, beach club e Puerto Banús. La posizione garantisce inoltre un rapido collegamento con il centro di Marbella e l'aeroporto di Malaga.
Nuova costruzione a Nueva Andalucía
Alcalá 70 è stata completata nel 2026 e viene venduta completamente arredata. Include aria condizionata, riscaldamento a pavimento, giardino privato, piscina e parcheggio per un massimo di quattro auto. Il prezzo di vendita è di 11.750.000 EUR.
Informazioni di base
Località: Nueva Andalucía, Marbella
Sviluppatore: Cogitari Homes
Tipo di proprietà: villa indipendente
Numero di camere da letto: 5
Numero di bagni: 5 en suite
Superficie coperta: 986 m²
Terreno: 1 727 m²
Terrazze: 528 m²
Piscina: privata
Parcheggio: 4 posti auto
Completamento: 2026
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