THE CANOPIES AT YAS POINT

Il primo indirizzo del nuovo quartiere Yas Point

The Canopies è il primo progetto residenziale a Yas Point, la nuova zona costiera sviluppata da Aldar sul margine settentrionale di Yas Island. Sei edifici di media altezza offriranno un totale di 592 appartamenti e oltre 10.000 m² di spazi esterni curati. Le residenze sono disposte attorno a un parco centrale che collega gli edifici, i giardini e le aree comuni in un unico complesso pedonale.

La posizione sul lato più tranquillo a nord dell'isola permette di vivere vicino all'acqua rimanendo a pochi minuti dai luoghi più famosi di Yas Island. Nelle vicinanze si trovano Yas Mall, Ferrari World Abu Dhabi, SeaWorld Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi, Yas Waterworld, il circuito di Yas Marina e il campo da golf Yas Links. Il buon collegamento con le principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso l'aeroporto, il centro di Abu Dhabi e in direzione di Dubai.

Spiaggia e lungomare come parte del quartiere

Il nuovo quartiere costiero di Yas Point offrirà una spiaggia pubblica, un porto turistico con yacht club, ristoranti, negozi, parchi, percorsi pedonali e piste ciclabili. Parte integrante della zona sarà anche un lungomare di circa 700 metri lungo l'acqua.

The Canopies sorge proprio in questa nuova parte di Yas Island. I residenti avranno così la spiaggia, il lungomare e la futura offerta di servizi a pochi passi, rimanendo al contempo vicini alle aree ricreative e sportive dell'isola.

Cinque tipologie abitative a Yas Point

L'offerta comprende monolocali e appartamenti da una a tre camere da letto. Le soluzioni più ampie sono completate da una stanza per il personale e uno studio, mentre alcune varianti con due camere da letto offrono uno spazio dedicato al personale. Le metrature variano da circa 46 m² a 184 m².

• monolocale da 46 m², prezzo a partire da 1,65 mln AED
• appartamento con 1 camera da letto da 81 m², prezzo a partire da 2,20 mln AED
• appartamento con 2 camere da letto da 119 m², prezzo a partire da 3,40 mln AED
• appartamento con 2 camere da letto e stanza per il personale da 141 m², prezzo a partire da 4,20 mln AED
• appartamento con 3 camere da letto, stanza per il personale e studio da 184 m², prezzo a partire da 5,50 mln AED

Le planimetrie mostrano balconi che si collegano alle zone giorno, cucine a vista integrate con la sala da pranzo e il soggiorno, oltre a pratici spazi di stoccaggio. Gli appartamenti con una o due camere da letto sono disponibili in diverse varianti di layout.

Interni dai toni naturali e rilassanti

Una palette luminosa e calda combina sfumature di legno, pietra e superfici finemente strutturate. Le ampie vetrate inondano le zone giorno di luce naturale, mentre la cucina a vista si collega fluidamente alla sala da pranzo e al soggiorno.

I materiali utilizzati includono gres porcellanato nelle zone giorno e nei bagni, pavimenti in legno nelle camere da letto, finiture in laminato per i mobili della cucina e gli arredi su misura, piani di lavoro in pietra e box doccia in vetro. Le cucine sono completate da isole e spazi di stoccaggio integrati, mentre i bagni sono caratterizzati da tonalità naturali e luminose.

The Canopy Club riservato ai residenti

The Canopy Club unisce lounge, coworking, sale multifunzionali e fitness con aree dedicate a yoga, tai-chi e altre attività motorie.

L'area esterna offrirà una cucina con barbecue, una terrazza da pranzo e un parco giochi per bambini. Il club diventerà così un punto di riferimento per lavorare, rilassarsi, socializzare e trascorrere del tempo in famiglia.

Piano di pagamento 55/45

Al momento della prenotazione viene versato il 5% del prezzo di acquisto. Un ulteriore 50% è suddiviso in cinque rate del 10% durante la costruzione, mentre il restante 45% è dovuto alla consegna dell'immobile.

• 5% alla prenotazione
• 10% entro il 30 gennaio 2027
• 10% entro il 30 agosto 2027
• 10% entro il 30 marzo 2028
• 10% entro il 30 ottobre 2028
• 10% entro il 30 maggio 2029
• 45% alla consegna

Il completamento del progetto è previsto per il 2030.

Yas Island come meta di investimento consolidata

Yas Island è una delle zone più visitate di Abu Dhabi e attira da tempo turisti, residenti e investitori. La combinazione di parchi divertimento, spiagge, marina, campo da golf, centro commerciale e ottimi collegamenti di trasporto sostiene la domanda di affitti sia a breve che a lungo termine. Inoltre, l'ulteriore sviluppo della costa settentrionale amplia l'offerta abitativa in una parte dell'isola dove finora prevalevano le attrazioni turistiche e ricreative.

Principali vantaggi del progetto

• primo progetto residenziale a Yas Point
• sviluppatore Aldar
• posizione sulla costa settentrionale di Yas Island
• sei edifici residenziali
• 592 appartamenti in totale
• monolocali e appartamenti da una a tre camere da letto
• superfici da circa 46 m² a 184 m²
• prezzi a partire da 1,65 milioni di AED
• spiaggia pubblica e una passeggiata di circa 700 metri
• oltre 10.000 m² di aree esterne curate
• parco centrale e percorsi pedonali
• due piscine in stile resort
• The Canopy Club, coworking e lounge per i residenti
• centri fitness, aree benessere all'aperto e parchi giochi per bambini interni ed esterni
• parchi giochi per bambini interni ed esterni
• piano di pagamento 55/45
• completamento previsto nel 2030