ALCALA 70 MARBELLA
Questa villa con cinque camere da letto a Nueva Andalucía fonde un'architettura dalle linee pulite, un'area benessere privata e una disposizione open space che si affaccia sulla Golf Valley e sulle vette montuose.
Golf Valley firmata Cogitari Homes
Alcalá 70 si trova a Nueva Andalucía, nelle immediate vicinanze dei golf club Las Brisas, Los Naranjos e Aloha. Il progetto e la realizzazione portano la firma dello sviluppatore Cogitari Homes, che ha puntato su una disposizione funzionale, proporzioni equilibrate e materiali accuratamente selezionati. La villa offre 986 m² di superficie costruita, cinque camere da letto con bagno privato e un terreno di 1 727 m².
Zona giorno comunicante con la terrazza
Cucina, sala da pranzo e soggiorno formano un ambiente open space con accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina. La disposizione elimina corridoi e passaggi superflui, conferendo all'intero spazio un senso di fluidità e ordine. L'area esterna offre spazi dedicati alla convivialità, al relax e ai momenti a bordo piscina.
Camera padronale riservata
La distribuzione delle stanze garantisce la necessaria privacy tra la camera padronale e l'area destinata agli ospiti. I proprietari godono così di una zona più tranquilla, mentre le altre quattro camere da letto dispongono di bagni privati e di una collocazione indipendente. Il layout è pensato sia per la quotidianità che per soggiorni prolungati di più persone.
Sauna, bagno ghiacciato e studio indipendente
Il piano inferiore arricchisce la villa con una spa privata, sauna, palestra, area yoga, vasca idromassaggio e bagno di reazione. Non mancano cantina dei vini, bar, sala ricreativa e home cinema. Questo livello comprende anche uno studio separato, utilizzabile dal personale o come unità abitativa indipendente.
Terrazze affacciate sulla Golf Valley
La piscina e le terrazze adiacenti sono orientate verso i campi da golf, la valle e le montagne circostanti. La sistemazione del giardino delimita le diverse aree relax senza chiudere lo spazio. Le zone coperte e scoperte permettono di vivere il giardino in diversi momenti della giornata, ampliando la superficie abitabile della villa di ulteriori 528 m².
Tre golf club nelle immediate vicinanze
Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf e Aloha Golf distano solo pochi minuti. A portata di mano si trovano anche ristoranti, centri sportivi, scuole internazionali, beach club e Puerto Banús. La posizione garantisce inoltre un rapido collegamento con il centro di Marbella e l'aeroporto di Malaga.
Nuova costruzione a Nueva Andalucía
Alcalá 70 è stata completata nel 2026 e viene venduta completamente arredata. Include aria condizionata, riscaldamento a pavimento, giardino privato, piscina e parcheggio per un massimo di quattro auto. Il prezzo richiesto è di 11 750 000 EUR.
Informazioni di base
Località: Nueva Andalucía, Marbella
Sviluppatore: Cogitari Homes
Tipologia immobile: villa indipendente
Numero di camere da letto: 5
Numero di bagni: 5
Superficie costruita: 986 m²
Terreno: 1 727 m²
Terrazze: 528 m²
Piscina: privata
Parcheggio: 4 posti auto
Completamento: 2026
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