THE YARDS PLAZA BY BEYOND
Komerčná časť The Yards v City of Arabia ponúkne 272 kancelárií a 50 jednotiek určených pre obchody a gastronómiu. Kancelárie majú približne 123 až 296 m² a záujem o kúpu je možné aktuálne registrovať sumou 100 000 AED.
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
Obchodné centrum novej štvrte The Yards
The Plaza vznikne v City of Arabia ako komerčná časť širšieho masterplanu The Yards od BEYOND. Štyri prepojené bloky ponúknu kancelárie, obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré doplnia vonkajšie terasy a upravené priestranstvá so zeleňou.
The Yards predstavuje investíciu vo výške 4 miliárd AED a počíta s 1 560 rezidenčnými jednotkami. Viac ako 70 % plochy má zostať otvoreným priestorom a celou štvrťou povedie približne kilometrový pás zelene. The Plaza tak nebude samostatným kancelárskym komplexom, ale súčasťou novej rezidenčnej a obchodnej štvrte.
272 kancelárií od 123 do 296 m²
Tretie až šieste podlažie ponúknu celkovo 272 pracovných jednotiek v 32 veľkostných a dispozičných variantoch. Najmenšie majú približne 123 m², najväčšie takmer 296 m². Na každom podlaží bude 68 jednotiek, teda 17 v každom zo štyroch blokov.
Najväčšiu časť ponuky tvoria varianty do 150 m², ktorých bude 172. Ďalších 44 sa pohybuje medzi 150 a 200 m², 28 medzi 200 a 250 m² a rovnaký počet presahuje 250 m².
Shell & core a stropy vysoké 3,2 metra
Všetky kancelárie budú dokončené v štandarde shell & core, teda bez finálneho interiérového vybavenia. Majiteľ si tak môže dispozíciu, materiály aj technické riešenie prispôsobiť potrebám vlastnej firmy alebo budúceho nájomcu. Výška stropov má dosahovať približne 3,2 metra.
50 jednotiek pre obchody a gastronómiu
Obchody, reštaurácie a kaviarne budú sústredené do spodných podlaží The Plaza. Celkovo vznikne 50 jednotiek: 10 v suteréne, 21 na prízemí, 11 na prvom a 8 na druhom podlaží. Na podobe obchodnej časti projektu sa podieľa aj medzinárodná realitno-poradenská spoločnosť JLL. The Plaza bude zároveň nadväzovať na rezidenčnú časť The Yards s plánovanými 1 560 bytmi.
1 200 parkovacích miest, bazén a padel
The Plaza ponúkne viac ako 1 200 parkovacích miest vrátane státí pre návštevníkov. Súčasťou budú aj business centrum, fitness, bazén a dva padelové kurty. Vonkajšiu časť doplnia verejné terasy, zatienené námestia a posedenie obklopené zeleňou. Počíta sa aj s vysokorýchlostnými výťahmi, nepretržitou ochranou a kamerovým systémom.
20 minút od Downtown Dubai
City of Arabia leží v Dubailande s napojením na hlavné časti mesta. IMG Worlds of Adventure je vzdialené približne 3 minúty, Global Village 10 minút a Dubai Miracle Garden zhruba 15 minút jazdy. Do Downtown Dubai trvá cesta približne 20 minút a na Dubai International Airport okolo 25 minút.
Dewan, Bleu, Coopers Hill a JLL
Architektonický návrh The Plaza pripravuje Dewan Architects + Engineers, interiéry má na starosti štúdio Bleu a podobu vonkajších plôch Coopers Hill. Štyri prepojené budovy doplnia terasy, zatienené priestranstvá a zeleň, ktoré nadviažu na okolité časti The Yards.
EOI vo výške 100 000 AED
Záujem o kancelárske a retailové priestory je aktuálne možné registrovať prostredníctvom EOI vo výške 100 000 AED za jednotku. K platnému EOI je potrebný podpísaný formulár a pripísaná platba.
BEYOND
Za The Plaza stojí BEYOND, developerská značka skupiny OMNIYAT Group, ktorá vstúpila na trh v roku 2024. Do jej portfólia patria aj Soulever, Hado alebo Passo. Prvou rezidenčnou etapou The Yards v City of Arabia sa stala Arancia Yards. The Yards je zároveň prvým rozsiahlym developmentom BEYOND mimo pobrežných lokalít Dubaja.
Podobné projekty
