TYRIAN RESIDENCES

Privátní bydlení v první linii u moře

Tyrian Residences vzniká na pobřeží Estepony jako komorní projekt se 40 rezidencemi ve čtyřech podlažích. Poloha v první linii přináší otevřené výhledy na Středozemní moře, zatímco na opačné straně se otevírá panorama pohoří Sierra Bermeja.

Jednotlivé rezidence jsou navržené s důrazem na soukromí. Samostatné výtahy obsluhují maximálně dva apartmány na podlaží a penthousy disponují vlastními vstupy i rozsáhlými venkovními plochami.

Estepona s rychlým spojením po Costa del Sol

Tyrian Residences se nachází přímo na pobřeží Estepony na Costa del Sol. Z této polohy je rychlé spojení do Marbelly, Sotogrande i k okolním golfovým resortům. Letiště v Gibraltaru je vzdálené přibližně 40 minut a letiště v Málaze zhruba 50 minut.

Estepona v posledních letech výrazně rozvíjí pobřežní promenádu, veřejné prostory a infrastrukturu. Díky tomu si zachovává klidnější charakter než Marbella, ale zároveň nabízí stále širší výběr restaurací, obchodů, pláží a služeb.

Od 280 m² až po více než 1 000 m²

Projekt nabízí apartmány se 3 a 4 ložnicemi a několik typů penthousů. Velikosti rezidencí začínají přibližně na 280 m², zatímco největší duplexové penthousy přesahují 1 000 m².

Obývací pokoje dosahují plochy až 70 m², hlavní ložnice až 50 m² a velkoformátová okna sahají až ke stropu. Na obytné části přímo navazují terasy, které u vybraných rezidencí nabízejí dostatek místa pro pobyt venku a výhled na moře.

Poliform, Gaggenau a přírodní materiály

Rezidence budou předány kompletně vybavené. Kuchyně a vestavěný nábytek dodává Poliform, spotřebiče pocházejí od značky Gaggenau a koupelny doplňují prvky značky Gessi. V interiérech se objevuje leštěný travertin, dřevěné podlahy a okna Schüco, která propojují obytné části s terasami.

Součástí vybavení je podlahové vytápění s regulací po jednotlivých místnostech a chytré ovládání klimatizace, osvětlení i zabezpečení prostřednictvím aplikace.

WELL standard zaměřený na kvalitu bydlení

Tyrian patří mezi rezidenční projekty ve Španělsku navržené podle principů certifikace WELL. Ta se zaměřuje mimo jiné na kvalitu vzduchu a vody, osvětlení, akustiku, tepelný komfort a použité materiály.

Součástí projektu jsou proto systémy čištění vzduchu a filtrace vody, osvětlení přizpůsobené přirozenému dennímu rytmu a materiály volené s ohledem na zdravější vnitřní prostředí.

1 400 m² pro wellness a volný čas

Celé podlaží je věnované wellness, sportu a odpočinku. Spa zahrnuje 23,5metrový vyhřívaný krytý bazén, dětský bazén, hammam, finskou i suchou saunu a relaxační zónu.

Součástí zázemí je také fitness Technogym, prostor pro pilates a jógu, masáže, beauty salon, kino, golfový simulátor, dětská místnost a místa pro společná setkání. Na střeše pak vznikne 17metrový infinity bazén s výhledem na moře, Gibraltar a africké pobřeží.

Recepce, concierge a servis 24 hodin denně

Rezidenti budou mít k dispozici nepřetržitou recepci a ostrahu, concierge, valet parking, správu společných prostor a pomoc s organizací cest či soukromých událostí.

Na objednání bude možné využít také housekeeping, praní prádla, osobního kuchaře, catering, transfery nebo vůz s řidičem. Součástí výhod je také přístup do Malva Beach Clubu.

Bezpečnost a soukromí v každém detailu

Areál je uzavřený a má jediný kontrolovaný vjezd se dvěma bezpečnostními body. Zabezpečení doplňuje rozpoznávání registračních značek, kamerový dohled, kontrola perimetru a vstup pomocí chytrých karet a aplikace. Samostatně vedené servisní trasy a výtahy zároveň oddělují pohyb personálu od rezidenční části budovy.

Ceny od 3,55 mil. EUR

Aktuální ceny začínají na:

• apartmán se 3 ložnicemi od 3,55 mil. EUR
• apartmán se 4 ložnicemi od 4,15 mil. EUR
• duplexový penthouse se 3 ložnicemi od 6,3 mil. EUR
• duplexový penthouse se 4 ložnicemi za 7,6 mil. EUR

Konkrétní cena se liší podle podlaží, orientace, velikosti terasy a typu rezidence.

Dokončení na konci roku 2026

Tyrian Residences je ve výstavbě. Dokončení stavebních prací je plánováno na 4. čtvrtletí 2026, předání rezidencí pak na 1. čtvrtletí 2027.

Prestige Expo Group a Yodezeen

Za projektem stojí Prestige Expo Group, developer s více než 20letou zkušeností na Costa del Sol. Na architektonickém a interiérovém řešení se podílejí studia Yodezeen a Arata Arquitectura.

Projekt získal v roce 2025 pětihvězdičkové ocenění European Property Awards v kategorii Best Residential Development in Spain.