SOBHA CITY ABU DHABI

Sobha Realty entra en Abu Dhabi por primera vez con un proyecto de aproximadamente 38 millones de pies cuadrados. La venta se lanzará en los próximos días y actualmente se está realizando una preventa, dentro de la cual se asignan las primeras unidades. Es en este punto cuando la entrada suele ser la más interesante desde el punto de vista del inversor.

El primer proyecto de Sobha Realty en Abu Dhabi

La ciudad de Sobha se concibe como una ciudad en toda regla. Dentro del territorio habrá un puerto deportivo, un centro comercial, escuelas, una clínica y espacios comunitarios.

Alrededor del 60% del área consiste en vegetación y espacios abiertos complementados con fuentes de agua y un paseo marítimo de dos kilómetros a lo largo de la costa. Incluye más de 20 kilómetros de circuito para actividades de movimiento y ocio y un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Greg Norman.

Una de las áreas clave de Abu Dhabi

La isla de Yas es una de las áreas más importantes de Abu Dhabi y, al mismo tiempo, uno de los principales centros de turismo.

En pocos minutos puede encontrar Ferrari World, Yas Mall, Yas Bay o Warner Bros. The World. El próximo parque de Disney es uno de los proyectos que pueden afectar significativamente el desarrollo futuro de todo el sitio.

El aeropuerto está a unos quince minutos, lo que aumenta el atractivo tanto para los residentes como para los alquileres a corto plazo.

Al mismo tiempo, la isla de Yas es uno de los lugares donde se espera un crecimiento significativo de la inversión en Abu Dhabi.

Precios de entrada y tipos de inmuebles

El proyecto ofrece apartamentos, casas adosadas y villas en varios niveles de precios.

Los apartamentos comienzan desde 1,31 millones de AED, es decir, alrededor de 325 000€. Las casas adosadas oscilan entre los 4,9 millones de AED, lo que equivale a precios de unos 1.225.000 euros. Las villas forman un segmento separado con precios a petición.

El rango de la oferta le permite ingresar al proyecto a diferentes niveles de precios según la intención de inversión.

Modelo de pago
El plan de pago se divide en una proporción de 60/40.

El 60% durante la construcción y el 40% al finalizar el proyecto, que está previsto para 2029.

Por qué invertir ahora

El proyecto se encuentra actualmente en la fase previa al lanzamiento cuando la reserva a través de EOI está en marcha.

Este es el momento en el que se asignan las mejores unidades y, al mismo tiempo, surge la mayor diferencia de precio con respecto a las siguientes etapas de venta.

Al mismo tiempo, la isla de Yas se encuentra entre las áreas con un desarrollo significativo del turismo y la infraestructura, lo que a largo plazo apoya la demanda. Los servicios y la oferta limitada al inicio de la venta son algunos de los factores que mantienen el valor.

Sobre todo, los clientes que ingresan al proyecto entre los primeros tienen acceso a las mejores unidades.