TYRIAN RESIDENCES

Viviendas privadas en primera línea de playa

Tyrian Residences nace en la costa de Estepona como un proyecto exclusivo de 40 residencias distribuidas en cuatro plantas. Su ubicación en primera línea ofrece vistas abiertas al mar Mediterráneo, mientras que en el lado opuesto se despliega el panorama de la Sierra Bermeja.

Cada residencia ha sido diseñada priorizando la privacidad. Ascensores independientes dan servicio a un máximo de dos apartamentos por planta, y los áticos cuentan con entradas privadas y amplias zonas al aire libre.

Estepona con conexión rápida por toda la Costa del Sol

Tyrian Residences se encuentra directamente en la costa de Estepona, en la Costa del Sol. Esta ubicación permite una conexión rápida con Marbella, Sotogrande y los campos de golf de los alrededores. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 40 minutos y el de Málaga a unos 50 minutos.

En los últimos años, Estepona ha desarrollado notablemente su paseo marítimo, sus espacios públicos y sus infraestructuras. Gracias a ello, conserva un carácter más tranquilo que Marbella, ofreciendo al mismo tiempo una oferta cada vez más amplia de restaurantes, tiendas, playas y servicios.

Desde 280 m² hasta más de 1 000 m²

El proyecto ofrece apartamentos de 3 y 4 dormitorios y varios tipos de áticos. El tamaño de las residencias comienza en aproximadamente 280 m², mientras que los áticos dúplex más grandes superan los 1 000 m².

Los salones alcanzan superficies de hasta 70 m², los dormitorios principales hasta 50 m² y los ventanales de gran formato llegan hasta el techo. Las zonas de estar conectan directamente con terrazas que, en residencias seleccionadas, ofrecen espacio suficiente para disfrutar al aire libre y vistas al mar.

Poliform, Gaggenau y materiales naturales

Las residencias se entregarán completamente equipadas. Las cocinas y el mobiliario a medida son de Poliform, los electrodomésticos de la marca Gaggenau y los baños se complementan con elementos de Gessi. Los interiores presentan travertino pulido, suelos de madera y ventanas Schüco que conectan las zonas de estar con las terrazas.

El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante con regulación independiente en cada estancia y control inteligente de la climatización, la iluminación y la seguridad a través de una aplicación.

Estándar WELL centrado en la calidad de vida

Tyrian es uno de los proyectos residenciales en España diseñados bajo los principios de la certificación WELL. Esta se centra, entre otros aspectos, en la calidad del aire y del agua, la iluminación, la acústica, el confort térmico y los materiales utilizados.

Por ello, el proyecto incluye sistemas de purificación de aire y filtración de agua, iluminación adaptada al ritmo circadiano natural y materiales seleccionados para garantizar un entorno interior más saludable.

1 400 m² dedicados al bienestar y al ocio

Una planta completa está dedicada al bienestar, el deporte y el descanso. El spa incluye una piscina cubierta climatizada de 23,5 metros, piscina infantil, hammam, sauna finlandesa y seca, y una zona de relajación.

Las instalaciones también cuentan con un gimnasio Technogym, espacio para pilates y yoga, masajes, salón de belleza, cine, simulador de golf, sala infantil y áreas para reuniones sociales. En la azotea se ubicará una piscina infinity de 17 metros con vistas al mar, Gibraltar y la costa africana.

Recepción, conserjería y servicio 24 horas

Los residentes dispondrán de recepción y seguridad 24 horas, servicio de conserjería, aparcacoches, gestión de zonas comunes y asistencia en la organización de viajes o eventos privados.

También podrá solicitar servicios de limpieza, lavandería, chef privado, catering, traslados o vehículo con chófer. Entre las ventajas se incluye el acceso al Malva Beach Club.

Seguridad y privacidad en cada detalle

El complejo está cerrado y cuenta con un único acceso controlado con dos puntos de seguridad. La protección se complementa con reconocimiento de matrículas, videovigilancia, control perimetral y acceso mediante tarjetas inteligentes y aplicación móvil. Asimismo, las rutas de servicio y ascensores independientes separan el movimiento del personal de la zona residencial del edificio.

Precios desde 3,55 millones de EUR

Los precios actuales comienzan en:

• apartamento de 3 dormitorios desde 3,55 millones de EUR
• apartamento de 4 dormitorios desde 4,15 millones de EUR
• ático dúplex de 3 dormitorios desde 6,3 millones de EUR
• ático dúplex de 4 dormitorios por 7,6 millones de EUR

El precio concreto varía según la planta, la orientación, el tamaño de la terraza y el tipo de residencia.

Finalización a finales de 2026

Tyrian Residences se encuentra en construcción. La finalización de las obras está prevista para el cuarto trimestre de 2026, y la entrega de las residencias para el primer trimestre de 2027.

Prestige Expo Group y Yodezeen

Detrás del proyecto se encuentra Prestige Expo Group, una promotora con más de 20 años de experiencia en la Costa del Sol. En el diseño arquitectónico y de interiores participan los estudios Yodezeen y Arata Arquitectura.

El proyecto fue galardonado en 2025 con el premio de cinco estrellas European Property Awards en la categoría de Mejor Desarrollo Residencial en España.