Hudayriyat Golf Estates by Modon

Abu Dhabi negli ultimi anni sta dimostrando sempre più chiaramente che il suo mercato immobiliare non si basa solo su progetti urbani classici. Si pone sempre maggiore enfasi su comunità ben pianificate che combinano qualità della vita, spazi più ampi, natura, infrastrutture sportive e stabilità a lungo termine.

Uno dei progetti che incarna perfettamente questa direzione è Hudayriyat Golf Estates dello sviluppatore Modon.

Il progetto sta prendendo forma sull'isola di Hudayriyat e offre una comunità residenziale costruita attorno a un campo da golf, aree verdi, uno stile di vita sul lungomare e abitazioni familiari. L'offerta include villette a schiera, ville e golf mansions. Si tratta di tipologie di proprietà che oggi negli Emirati Arabi Uniti attraggono soprattutto clienti in cerca di maggiore privacy, spazi abitativi più ampi e un ambiente con valore a lungo termine.

Un progetto che non è solo abitare

Hudayriyat Golf Estates non è un classico sviluppo residenziale. È un progetto comunitario, dove la proprietà stessa costituisce solo una parte del tutto.

L'intero concetto si basa sulla connessione tra golf, tempo libero, aree verdi e infrastrutture quotidiane. Il progetto include un campo da golf a 18 buche, una clubhouse di campagna, un centro benessere, una scuola privata, negozi di comunità, aree ristorazione e commerciali, spazi di coworking, piste ciclabili, campi multisport e ampi parchi e aree verdi.

La località come nuova area premium di Abu Dhabi

Hudayriyat è tra le località che ad Abu Dhabi si stanno gradualmente profilando come uno degli indirizzi futuri più interessanti. Offre una combinazione di ambiente costiero, infrastrutture sportive, aree verdi e, allo stesso tempo, un'ottima accessibilità alle zone chiave della città.

Secondo la scheda informativa del progetto, Hudayriyat Golf Estates dista circa 29 minuti dall'Abu Dhabi Global Market, 31 minuti dal Louvre Abu Dhabi, 33 minuti dall'Aeroporto Internazionale Zayed e 37 minuti dalla prevista destinazione Disney.

Questo rende il progetto una combinazione interessante. Non si tratta di una comunità residenziale isolata e lontana dalla città, ma di un indirizzo più tranquillo e spazioso con collegamenti ai punti principali di Abu Dhabi.

Tipologie di proprietà e prezzi

Il progetto offre un'ampia gamma di proprietà — dalle villette a schiera familiari alle ultra-premium golf mansions.

Attualmente sono disponibili:

Villette a schiera con 3 camere da letto a partire da 4,25 milioni di AED
Villette a schiera con 4 camere da letto a partire da 4,95 milioni di AED
Case da golf con 4 camere da letto a partire da 7,35 milioni di AED
Ville con 5 camere da letto (range villas) a partire da 10,15 milioni di AED
Ville con 6 camere da letto (fairway villas) a partire da 26,55 milioni di AED
Ville da golf con 6 camere da letto a partire da 35,55 milioni di AED

Questa versatilità è uno dei punti di forza del progetto. Hudayriyat Golf Estates non si rivolge a un solo tipo di cliente. È ideale per le famiglie che cercano più spazio e un ambiente più tranquillo, così come per la clientela high-net-worth che desidera un indirizzo golfistico di prestigio ad Abu Dhabi.

Piano di pagamento 40/60

Hudayriyat Golf Estates offre un piano di pagamento 40/60.

Ciò significa che il 40% del prezzo di acquisto è distribuito durante la costruzione e il 60% è dovuto alla consegna. Il pagamento della prenotazione è del 5%, seguito da rate progressive del 5% fino al 2030.

Per un progetto di queste dimensioni e posizionamento, questo è un fattore importante. Permette ai clienti di dilazionare l'investimento in una proprietà di prestigio nel tempo e di mantenere una parte maggiore del capitale fino al completamento.

Per chi è ideale Hudayriyat Golf Estates?

Questo progetto interesserà maggiormente i clienti che non cercano solo "un altro investimento", ma un indirizzo a lungo termine con un valore chiaro.

È ideale per le famiglie che desiderano più spazio, privacy, una scuola, strutture sportive e un ambiente comunitario sicuro. Allo stesso tempo, si rivolge ai clienti che cercano uno stile di vita golfistico, un ambiente fronte mare e un'alternativa di qualità alle località di prestigio di Dubai.

Dal punto di vista degli investimenti, è particolarmente importante che Abu Dhabi si stia muovendo verso master communities ben concepite, che non si basano solo su vendite rapide, ma sulla qualità dell'ambiente e sulla sostenibilità a lungo termine della domanda.

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