O1NE DISTRICT

Uffici moderni a Motor City

O1NE District è un nuovo progetto commerciale di Avenew Development, in fase di realizzazione nel quartiere Motor City di Dubai. La prima fase è l'edificio per uffici DAWN, che offrirà solo 70 uffici di Classe A. Grazie al numero limitato di unità, rappresenta un'opportunità interessante sia per le aziende che cercano la propria sede che per gli investitori focalizzati sugli immobili commerciali.

Gli uffici vengono consegnati in standard shell & core, in modo che i futuri proprietari possano progettare l'intero interno secondo le proprie esigenze. Sono disponibili unità con una superficie approssimativa da 182 a 497 m².

Posizione strategica a Dubai

Motor City è una delle località consolidate di Dubai con un'ottima accessibilità ai trasporti. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi, centri fitness e altri servizi che completano il funzionamento quotidiano delle aziende. Inoltre, il progetto sta nascendo accanto al Dubai Autodrome, uno dei circuiti automobilistici più famosi della città, che è uno dei punti di riferimento dell'intera area.

Grazie al collegamento diretto con la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, da qui è facile raggiungere Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah e l'aeroporto internazionale Al Maktoum. La località offre anche un buon accesso ad altre aree commerciali e residenziali di Dubai.

Uffici con servizi aggiuntivi

O1NE District è stato concepito con un'enfasi su un ambiente di lavoro efficiente. L'edificio includerà aree d'ingresso rappresentative, una lobby moderna, ascensori ad alta velocità e un ampio parcheggio. Le grandi superfici vetrate portano luce naturale negli uffici, creando un ambiente di lavoro piacevole per tutto il giorno.

I singoli piani sono progettati per soddisfare sia le piccole imprese che le aziende più grandi che cercano la propria sede aziendale.

Il progetto sarà completato da un ristorante panoramico, sky garden, aree di coworking all'aperto e un collegamento diretto con la zona commerciale, dove saranno disponibili ristoranti, caffè e altri servizi. Si creerà così un ambiente che offrirà supporto non solo per il lavoro, ma anche per incontri d'affari o riunioni informali.

O1NE District non è solo un edificio per uffici, ma un nuovo distretto commerciale che collega uffici, negozi, ristoranti e spazi pubblici.

Prospettiva di investimento

Gli uffici di Classe A rientrano tra i segmenti di interesse non solo per le aziende che cercano la propria sede, ma anche per gli investitori focalizzati sul noleggio a lungo termine. Inoltre, O1NE District offrirà solo 70 unità ufficio, il che rende il progetto un'offerta limitata.

La combinazione di uffici moderni, servizi di qualità e buona accessibilità ai trasporti conferisce al progetto il potenziale per attrarre un'ampia gamma di futuri inquilini e aziende che cercano una sede rappresentativa.

Piano di pagamento

Lo sviluppatore offre un piano di pagamento 50/50, che divide il finanziamento tra il periodo di costruzione e la consegna delle unità ufficio.

50% durante la costruzione

50% al completamento

Si tratta di un progetto commerciale. In conformità con la legislazione degli Emirati Arabi Uniti, è soggetto a un'IVA del 5%.

La consegna del progetto è prevista per il 1° trimestre 2030.