SOBHA CITY ABU DHABI

Sobha Realty entra per la prima volta ad Abu Dhabi con un progetto di circa 38 milioni di piedi quadrati. La vendita sarà avviata nei prossimi giorni ed è attualmente in corso una prevendita, all'interno della quale vengono allocate le prime unità. È a questo punto che l'ingresso tende ad essere il più interessante dal punto di vista dell'investitore.

Il primo progetto di Sobha Realty ad Abu Dhabi

Sobha City è concepita come una città a tutti gli effetti. All'interno del territorio ci saranno un porto turistico, un centro commerciale, scuole, una clinica e spazi comunitari.

Circa il 60% dell'area è costituita da verde e spazi aperti integrati da giochi d'acqua e da una passeggiata di due chilometri lungo la costa. Comprende più di 20 chilometri di circuito per il movimento e le attività ricreative e un campo da golf a 18 buche progettato da Greg Norman.

Una delle aree chiave di Abu Dhabi

L'isola di Yas è una delle zone più importanti di Abu Dhabi e allo stesso tempo uno dei principali centri del turismo.

In pochi minuti puoi trovare Ferrari World, Yas Mall, Yas Bay o Warner Bros. The world. Il prossimo parco Disney è tra i progetti che possono influire in modo significativo sull'ulteriore sviluppo dell'intero sito.

L'aeroporto è a circa quindici minuti di distanza, il che aumenta l'attrattiva sia per i residenti che per gli affitti a breve termine.

Allo stesso tempo, l'isola di Yas è tra le località in cui è prevista una significativa crescita degli investimenti in tutta Abu Dhabi.

Prezzi di ingresso e tipologie di immobili

Il progetto offre appartamenti, villette a schiera e ville in diversi livelli di prezzo.

Gli appartamenti partono da 1,31 milioni di AED, ovvero circa 325.000 euro. Le case a schiera partono da 4,9 milioni di AED, equivalenti a prezzi di circa 1.225.000 euro. Le ville costituiscono un segmento separato con prezzi su richiesta.

La gamma dell'offerta consente di inserire il progetto a diversi livelli di prezzo in base all'intenzione di investimento.

Modello di pagamento
Il piano di pagamento è suddiviso in un rapporto 60/40.

60% durante la costruzione, 40% al completamento del progetto, previsto per il 2029.

Perché investire adesso

Il progetto è attualmente in fase di pre-lancio quando è in corso la prenotazione tramite EOI.

Questo è il momento in cui vengono assegnate le unità migliori e allo stesso tempo si verifica la maggiore differenza di prezzo rispetto alle fasi successive delle vendite.

Allo stesso tempo, l'isola di Yas è tra le aree con un significativo sviluppo del turismo e delle infrastrutture, che a lungo termine sostengono la domanda. Le dotazioni e l'offerta limitata all'inizio della vendita sono tra i fattori che mantengono il valore.

Soprattutto, i clienti che entrano nel progetto tra i primi hanno accesso alle unità migliori.