ALCALA 70 MARBELLA

Golf Valley v podaní Cogitari Homes

Alcalá 70 sa nachádza v Nueva Andalucía, v bezprostrednej blízkosti golfových klubov Las Brisas, Los Naranjos a Aloha. Za návrhom aj realizáciou stojí developer Cogitari Homes, ktorý pracoval s funkčnou dispozíciou, vyváženými proporciami a starostlivo zvolenými materiálmi. Vila ponúka 986 m² zastavanej plochy, päť spální s vlastnými kúpeľňami a pozemok s rozlohou 1 727 m².

Obytná časť prepojená s terasou

Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba tvoria otvorený celok s priamym vstupom na terasu, do záhrady a k bazénu. Dispozícia sa zaobíde bez zbytočných chodieb a prechodov, vďaka čomu pôsobí celý priestor plynulo a prehľadne. Vonkajšia časť ponúka miesta na stolovanie, oddych aj chvíle pri vode.

Hlavná spálňa bokom od spoločenského diania

Rozmiestnenie izieb zachováva potrebný odstup medzi hlavnou spálňou a časťou určenou hosťom. Majitelia tak získavajú pokojnejšiu zónu domu, zatiaľ čo ďalšie štyri spálne majú vlastné kúpeľne a oddelené umiestnenie. Rozvrhnutie miestností zodpovedá každodennej prevádzke aj dlhším pobytom viacerých osôb.

Sauna, ľadový kúpeľ aj samostatné štúdio

Spodné podlažie rozširuje vilu o vlastné spa, saunu, posilňovňu, priestor na jogu, teplú vírivku a ochladzovací kúpeľ. Nechýba vínna pivnica, bar, spoločenská miestnosť ani domáce kino. Súčasťou tejto úrovne je aj oddelené štúdio využiteľné pre personál alebo ako samostatná obytná časť.

Terasy obrátené ku Golf Valley

Bazén a nadväzujúce terasy smerujú ku golfovým ihriskám, údoliu a okolitým horám. Záhradné úpravy oddeľujú jednotlivé miesta na sedenie bez toho, aby priestor pôsobil uzavreto. Kryté aj nekryté plochy umožňujú využívať záhradu v rôznych častiach dňa a rozširujú obytnú časť vily o ďalších 528 m².

Tri golfové kluby v najbližšom okolí

Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf a Aloha Golf sú vzdialené len niekoľko minút. V dosahu sa nachádzajú aj reštaurácie, športové centrá, medzinárodné školy, plážové kluby a Puerto Banús. Poloha zároveň umožňuje rýchle spojenie s centrom Marbelly aj letiskom v Málage.

Novostavba v Nueva Andalucía

Alcalá 70 bola dokončená v roku 2026 a predáva sa kompletne zariadená. Súčasťou je klimatizácia, podlahové vykurovanie, súkromná záhrada, bazén a parkovanie až pre štyri vozidlá. Ponuková cena je 11 750 000 EUR.

Základné informácie

Lokalita: Nueva Andalucía, Marbella
Developer: Cogitari Homes
Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaca vila
Počet spální: 5
Počet kúpeľní: 5 en suite
Zastavaná plocha: 986 m²
Pozemok: 1 727 m²
Terasy: 528 m²
Bazén: súkromný
Parkovanie: 4 vozidlá
Dokončenie: 2026