THE CANOPIES AT YAS POINT

Prvá adresa novej štvrte Yas Point

The Canopies je prvým rezidenčným projektom v Yas Point, novej pobrežnej lokalite developera Aldar na severnom okraji Yas Island. Šesť stredne vysokých budov ponúkne celkovo 592 apartmánov a viac ako 10 000 m² upravených vonkajších plôch. Rezidencie vznikajú okolo centrálneho parku, ktorý prepojí jednotlivé budovy, záhrady aj spoločné zóny do jedného pešieho celku.

Poloha na pokojnejšej severnej strane ostrova umožňuje bývať v blízkosti vody a zároveň zostať niekoľko minút od najznámejších miest Yas Island. V dosahu sa nachádzajú Yas Mall, Ferrari World Abu Dhabi, SeaWorld Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi, Yas Waterworld, Yas Marina Circuit aj golfové ihrisko Yas Links. Dobré napojenie na hlavné komunikácie uľahčí cestu na letisko, do centra Abu Dhabi aj smerom na Dubaj.

Pláž a promenáda ako súčasť štvrte

Nová pobrežná štvrť Yas Point ponúkne verejnú pláž, marínu s jachtárskym klubom, reštaurácie, obchody, parky, pešie trasy aj cyklotrasy. Súčasťou lokality bude tiež približne 700 metrov dlhá promenáda pozdĺž vody.

The Canopies vzniká priamo v tejto novej časti Yas Island. Rezidenti tak budú mať pláž, promenádu aj budúcu ponuku služieb v pešej dostupnosti a zároveň zostanú blízko zábavných a športových areálov ostrova.

Päť typov bývania v Yas Point

Ponuka zahŕňa štúdiá a apartmány s jednou až tromi spálňami. Najväčšiu dispozíciu dopĺňa izba pre personál a pracovňa, zatiaľ čo vybrané dvojspálňové varianty ponúkajú samostatné zázemie pre personál. Výmery sa pohybujú približne od 46 m² do 184 m².

• štúdio od 46 m², cena od 1,65 mil. AED
• apartmán s 1 spálňou od 81 m², cena od 2,20 mil. AED
• apartmán s 2 spálňami od 119 m², cena od 3,40 mil. AED
• apartmán s 2 spálňami a izbou pre personál od 141 m², cena od 4,20 mil. AED
• apartmán s 3 spálňami, izbou pre personál a pracovňou od 184 m², cena od 5,50 mil. AED

Pôdorysy ukazujú balkóny nadväzujúce na obytné miestnosti, otvorenú kuchyňu prepojenú s jedálenskou a obývacou časťou aj praktické úložné zázemie. Jednospálňové a dvojspálňové apartmány sú k dispozícii v niekoľkých dispozičných variantoch.

Interiéry v pokojných prírodných tónoch

Svetlá a teplá paleta prepája odtiene dreva, kameňa a jemne štruktúrované povrchy. Veľkoformátové presklenie privádza do obytných miestností dostatok denného svetla, zatiaľ čo otvorená kuchyňa plynulo nadväzuje na jedálenskú a obývaciu časť.

Použité materiály zahŕňajú porcelánovú dlažbu v obytných a kúpeľňových priestoroch, drevené podlahy v spálňach, laminátové povrchy kuchynských skriniek a vstavaného nábytku, kamenné pracovné dosky a sklenené zásteny v sprchovacích kútoch. Kuchyne dopĺňajú ostrovčeky a vstavané úložné priestory, kúpeľne sú riešené vo svetlých prírodných odtieňoch.

The Canopy Club len pre rezidentov

The Canopy Club prepojí lounge, coworking, multifunkčné miestnosti a fitness so zónami pre jogu, tai-či a ďalšie pohybové aktivity.

Vonkajšia časť ponúkne kuchyňu s grilom, jedálenskú terasu a detské ihrisko. Klub tak poskytne zázemie na prácu, oddych, stretávanie aj spoločný čas s rodinou.

Platobný plán 55/45

Pri rezervácii sa hradí 5 % z kúpnej ceny. Ďalších 50 % je rozdelených do piatich desaťpercentných splátok počas výstavby a zostávajúcich 45 % je splatných pri odovzdaní nehnuteľnosti.

• 5 % pri rezervácii
• 10 % do 30. januára 2027
• 10 % do 30. augusta 2027
• 10 % do 30. marca 2028
• 10 % do 30. októbra 2028
• 10 % do 30. mája 2029
• 45 % pri odovzdaní

Dokončenie projektu je plánované na rok 2030.

Yas Island ako etablovaná investičná lokalita

Yas Island patrí medzi najnavštevovanejšie časti Abú Zabí a dlhodobo priťahuje turistov, rezidentov aj investorov. Kombinácia zábavných parkov, pláží, maríny, golfového ihriska, nákupného centra a kvalitného dopravného spojenia podporuje dopyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch. Ďalší rozvoj severného pobrežia navyše rozširuje ponuku bývania v časti ostrova, kde doteraz prevažovali voľnočasové a turistické atrakcie.

Hlavné benefity projektu

• prvý rezidenčný projekt v Yas Point
• developer Aldar
• poloha na severnom pobreží Yas Island
• šesť rezidenčných budov
• celkovo 592 apartmánov
• štúdiá a apartmány s jednou až tromi spálňami
• výmery približne od 46 m² do 184 m²
• ceny od 1,65 mil. AED
• verejná pláž a približne 700 metrov dlhá promenáda
• viac ako 10 000 m² upravených vonkajších plôch
• centrálny park a pešie trasy
• dva bazény v rezortnom štýle
• The Canopy Club, coworking a lounge pre rezidentov
• fitness centrá, vonkajšie wellness zóny a vnútorné aj vonkajšie detské ihriská
• vnútorné aj vonkajšie detské ihriská
• platobný plán 55/45
• plánované dokončenie v roku 2030