BERKELEY TOWER BY ELLINGTON

4 minúty od DIFC a Burj Khalifa

Berkeley Tower má jednu z najlepšie dostupných adries v Business Bay. Burj Khalifa a Dubai Mall sú vzdialené približne 4 minúty, rovnako ako Dubai World Trade Centre. K Dubai World Trade Centre a Emirates Towers trvá cesta zhruba 5 minút a na Dubai International Airport 9 minút. V bezprostrednej blízkosti je Business Bay Metro Station a napojenie na Sheikh Zayed Road, čo uľahčuje spojenie s ďalšími obchodnými časťami Dubaja.

109 kancelárií od 105 m² po viac ako 2 000 m²

Projekt ponúkne 109 kancelárií v rôznych veľkostiach. Najmenšie začínajú približne na 105 m², na vyšších podlažiach sú k dispozícii výrazne väčšie priestory vrátane celopodlažných kancelárií. Ponuku uzatvárajú dvojpodlažné a trojpodlažné kancelárie s plochou viac ako 2 000 m². Projekt má 60 podlaží a priestory sú ponúkané vo freehold vlastníctve.

Coworking, clubhouse a celé poschodie pre fitness

Súčasťou zázemia budú coworkingové priestory, súkromné pracovné zóny, lounge, klubová časť s vonkajšími terasami aj herná zóna. Spoločné priestory tak doplnia samotné kancelárie o miesta na prácu, schôdzky aj neformálne stretnutia.

Jedno z podlaží je venované pohybu a regenerácii. Ponúkne fitness centrum, boxerskú zónu, štúdio pre Pilates a spinning, priestor na ďalšie cvičenie aj oddelené wellness časti.

Robotické parkovanie a technológie budúcnosti

Projekt počíta s plne automatizovaným parkovacím systémom, ktorý vozidlo prevezme a uloží bez nutnosti hľadať parkovacie miesto. Pohyb medzi jednotlivými podlažiami zabezpečí 12 dvojpodlažných osobných výťahov s riadením podľa cieľového podlažia.

Technologické riešenie projektu ide ešte ďalej. Súčasťou návrhu sú platformy pripravené na budúce doručovanie pomocou dronov a tiež možnosť využitia strechy pre air taxi.

Terasy vysoko nad Business Bay

Výraznou súčasťou veže sú vonkajšie terasy začlenené medzi kancelárske a spoločné podlažia. Vo vyššej časti projektu sa sústreďuje aj coworking, klubové zázemie a oddychové priestory s výhľadmi na Business Bay a Burj Khalifa.

Fasádu tvoria presklené plochy a zvislé prvky, ktoré dávajú štíhlej veži jej charakteristickú podobu. Architektonický koncept vychádza podľa Ellingtonu z pohybu látky vo vetre, ktorý sa premieta do tvarovania fasády.

Platobný plán 70/30

Pri rezervácii sa hradí 20 % kúpnej ceny, ďalšie splátky sú rozložené v priebehu výstavby a zostávajúcich 30 % pripadá na dokončenie projektu.

• 20 % pri rezervácii

• 5 % po 90 dňoch

• 5 % po 180 dňoch

• 5 % po 240 dňoch

• 5 % po 360 dňoch

• 5 % pri dokončení 20 % výstavby

• 5 % pri dokončení 30 % výstavby

• 5 % pri dokončení 40 % výstavby

• 5 % pri dokončení 50 % výstavby

• 5 % pri dokončení 60 % výstavby

• 5 % pri dokončení 70 % výstavby

• 30 % pri dokončení projektu

Ellington Properties

Za projektom stojí Ellington Properties v spolupráci s Al Hamra Group. Pre developera ide o doposiaľ najväčší a najvyšší komerčný projekt, ktorým ďalej rozširuje svoje pôsobenie v segmente kancelárskych nehnuteľností.

Ellington pôsobí v Dubaji od roku 2014 a zameriava sa na výraznú architektúru, prepracované interiéry a kvalitné spoločné zázemie. Tento prístup prenáša aj do kancelárskeho projektu v Business Bay.