MARQUIS AURA

Dubai South, v blízkosti Al Maktoum International Airport

Marquis Aura vzniká v Residential District v Dubai South na Boulevard Street. Al Maktoum International Airport je vzdialené približne 10 až 15 minút, Expo City zhruba 15 minút a do Dubai Marina trvá cesta okolo 30 minút.

Počíta sa tiež s budúcim napojením na metro. Stanica priamo v tejto časti Dubai South zatiaľ nie je v prevádzke, lokalitu však majú v budúcnosti lepšie prepojiť pripravované dopravné projekty smerom k Al Maktoum International Airport.

220 apartmánov v niekoľkých dispozíciách

Marquis Aura ponúkne celkovo 220 apartmánov, od štúdií po trojspálňové varianty. Najväčšiu časť projektu tvoria apartmány s dvoma spálňami, v ponuke budú tiež dispozície s dvoma spálňami a izbou pre personál. Trojspálňové apartmány vzniknú iba tri.

Od 660 000 AED

• štúdio od 40 m²: 660 000 AED

• 1 spálňa od 68 m²: 975 000 AED

• 2 spálne od 91 m²: 1 372 000 AED

• 2 spálne + izba pre personál od 133 m²: 1 800 000 AED

• 3 spálne od približne 232 m²: cena na vyžiadanie

Svetlé interiéry a teplé prírodné tóny

Marquis Aura pracuje s výraznými líniami, veľkými presklenými plochami a balkónmi, ktoré sú súčasťou väčšiny fasády. V interiéroch prevládajú svetlé neutrálne tóny, tmavšie drevo a kontrastné detaily. Prírodné textúry a teplejšie materiály vytvárajú čistý a súčasný vzhľad.

Infinity bazén, kino a wellness

Spoločné zázemie zahŕňa infinity bazén, fitness centrum, kino, miestnosť na masáže, parný kúpeľ a multifunkčný priestor. Na prízemí bude tiež business lounge, konferenčná miestnosť, parkovacie miesta pre návštevy a ďalšie spoločné priestory.

Ďalšia časť vybavenia sa presúva na strechu. Rezidenti tu budú mať k dispozícii priestor na jogu a grilovanie, detskú zónu, stolný tenis, polovicu basketbalového ihriska a viacúčelový kurt využiteľný aj na padel. Oddychové zóny sú plánované aj na 5. a 8. podlaží.

Platobný plán 40/60 aj splátky po odovzdaní

Štandardný platobný plán je nastavený na 40/60. Pri rezervácii sa hradí 20 % kúpnej ceny, 4 % poplatok DLD a administratívny poplatok. Ďalšie splátky vo výške 5 % nasledujú každých šesť mesiacov a zvyšných 60 % sa dopláca pri odovzdaní.

Pre vybrané apartmány je k dispozícii aj plán 60/40, ktorý umožňuje pokračovať v splácaní aj po odovzdaní. Po 20 % úhrade nasledujú mesačné splátky vo výške 1 % počas 30 mesiacov a ďalších 10 % pri dokončení. Zvyšných 40 % sa hradí po odovzdaní v 5 % splátkach každé štyri mesiace počas 30 mesiacov.

Pri 100 % úhrade kúpnej ceny pri rezervácii developer uvádza 8 % čistý ročný výnos počas troch rokov, s prvými výplatami za 45 až 60 dní. K cene sa pripočítava 4 % poplatok DLD a administratívny poplatok.

Registrácia záujmu od 25 000 AED

Záujem o štúdio je možné v predpredajnej fáze registrovať sumou 25 000 AED, pri apartmánoch s jednou až tromi spálňami sumou 50 000 AED. Súčasťou aktuálnej pre-launch ponuky je aj kompletné zariadenie apartmánov nábytkom. Táto podmienka je časovo obmedzená na predpredajnú fázu.

Marquis Developers

Za Marquis Aura stojí Marquis Developers, dubajský developer s projektmi v Arjane, Dubai Land Residence Complex a Dubai South. V jeho portfóliu sú napríklad dokončené Marquis Galleria a Marquis Signature a pripravované projekty Marquis One, Marquis Vista a Marquis Horizon. V Dubai South developer pripravuje popri Marquis Aura aj Marquis Horizon.