BEVERLY CROWN

Moderná adresa v jednej z najžiadanejších štvrtí Dubaja

Jumeirah Village Circle patrí medzi lokality, ktoré si počas posledných rokov vybudovali pevné miesto na dubajskom realitnom trhu. Kombinuje rezidenčný charakter, kvalitnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť hlavných obchodných aj turistických častí mesta. Práve tu vzniká Beverly Crown, nový projekt developera HMB Developments, ktorý nadväzuje na úspešne dokončené rezidenčné projekty v JVC a prináša ďalšiu príležitosť pre investorov hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom.

Architektúra projektu stojí na jednoduchých líniách, otvorených dispozíciách a veľkých presklených plochách, ktoré do interiérov privádzajú dostatok denného svetla. Výsledkom sú byty, ktoré pôsobia vzdušne, funkčne a nadčasovo. Samozrejmosťou sú inteligentné technológie Smart Home aj kvalitné materiály navrhnuté pre každodenný komfort.

Lokalita, ktorá spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou

Jednou z najväčších predností projektu je jeho poloha. Beverly Crown sa nachádza medzi hlavnými dopravnými tepnami Al Khail Road a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, vďaka čomu je väčšina dôležitých častí Dubaja dostupná v priebehu niekoľkých minút. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá aj rozsiahle parky, čo robí z JVC vyhľadávanú adresu pre rezidentov aj nájomníkov.

Orientačné časy dopravy:

• Mall of the Emirates – 14 minút
• Palm Jumeirah – 18 minút
• IMG Worlds of Adventure – 20 minút
• Burj Al Arab – 21 minút
• Downtown Dubai a Dubai Mall – 25 minút
• Dubai International Airport – 25 minút
• Al Maktoum International Airport – 35 minút

Premyslené dispozície na bývanie aj investíciu

Projekt ponúka širokú škálu jednotiek od štúdií cez apartmány s jednou alebo dvoma spálňami až po priestranné trojizbové mezonetové byty. Vedľa klasických apartmánov sú k dispozícii aj jednotky s pracovňou alebo izbou pre personál, ktoré reagujú na súčasné požiadavky rezidentov aj investorov.

V ponuke sú:

• štúdiá od 41 m²
• apartmány s 1 spálňou od 66 m²
• apartmány s 1 spálňou a pracovňou od 74 m²
• apartmány s 2 spálňami a pracovňou alebo izbou pre personál od 127 m²
• trojspálňové mezonetové apartmány s rozlohou približne 216 m²

O atraktivite projektu svedčí aj aktuálny stav predaja. Trojspálňové mezonetové apartmány sú už úplne vypredané a z apartmánov s dvoma spálňami zostávajú posledné jednotky. Obmedzená dostupnosť je aj pri apartmánoch s jednou spálňou.

Priestor pre aktívny život aj oddych

Súčasťou projektu nie je iba samotné bývanie. Developer venoval veľkú pozornosť spoločným priestorom, ktoré vytvárajú prostredie na oddych, šport aj spoločenský život.

Rezidenti budú mať k dispozícii:

• infinity bazén
• moderné fitness centrum
• rooftop lounge s výhľadom
• vonkajšie kino
• BBQ zónu
• bežeckú dráhu
• meditačnú záhradu
• detské ihrisko
• minigolf
• pickleballové ihrisko
• spoločenské lounge zóny
• technológie Smart Home vo všetkých jednotkách

Investícia s dlhodobým potenciálom

Jumeirah Village Circle patrí medzi lokality s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní. Blízkosť obchodných centier, kancelárskych štvrtí aj hlavných dopravných ťahov zabezpečuje stabilný záujem rezidentov, čo robí z tejto časti Dubaja atraktívnu voľbu pre investorov.

Výhodou projektu Beverly Crown je aj možnosť zvoliť si platobný plán podľa vlastných preferencií. Popri štandardnom rozložení platieb počas výstavby ponúka developer aj variant Post-Handover, ktorý umožňuje pokračovať v splácaní aj po prevzatí nehnuteľnosti. Tento model výrazne znižuje vstupný kapitál a poskytuje investorom väčšiu flexibilitu pri financovaní.

Platobný plán

50/50

• 10 % pri rezervácii
• 10 % po 60 dňoch
• 10 % pri dokončení 20 % výstavby
• 10 % pri dokončení 40 % výstavby
• 10 % pri dokončení 60 % výstavby
• 50 % pri odovzdaní nehnuteľnosti

Post-Handover 64/36

• 10 % pri rezervácii
• 10 % po 60 dňoch
• 1 % mesačne počas 30 mesiacov
• 2 % v decembri 2026
• 2 % v decembri 2027
• 10 % pri odovzdaní nehnuteľnosti
• následne 1 % mesačne počas 36 mesiacov