JUMEIRAH RESIDENCES

Jumeirah v srdci finančnej štvrte Abu Dhabi

Projekt Jumeirah Residences prináša na Al Maryah Island bývanie spojené so službami značky Jumeirah a skúsenosťami z hotelového prostredia. Rezidentom ponúkne concierge služby, privátny dining a personalizovaný wellness servis.

Celkovo je plánovaných 253 rezidencií. Ponuka zahŕňa 67 apartmánov s jednou spálňou, 106 s dvoma, 64 s troma a 14 so štyrmi spálňami. Najvyššiu kategóriu tvoria iba dva päťspálňové penthousy.

Finančná štvrť, služby aj kultúra v okolí

Projekt stojí na pobrežnom okraji Al Maryah Island neďaleko Grand Steps, ktoré prepájajú obchodnú a gastronomickú časť ostrova s nábrežím. Abu Dhabi Global Market aj Cleveland Clinic sú vzdialené približne 4 minúty, The Galleria 5 minút a centrum Abu Dhabi 10 minút. Louvre Abu Dhabi leží približne 12 minút, kultúrna štvrť Saadiyat 14 minút a Zayed International Airport aj Yas Island približne 25 minút jazdy.

Poloha tak spája pobrežné bývanie s blízkosťou finančných inštitúcií, kancelárií, obchodov, reštaurácií a zdravotníckeho zázemia. Koncentrácia pracovných miest a služieb zároveň podporuje atraktivitu lokality pre vlastné bývanie aj investíciu.

Výrazná veža na pobreží Al Maryah Island

Architektúra Jumeirah Residences pracuje s oblými líniami, vystupujúcimi terasami a bronzovo ladenou fasádou, ktorá mení charakter podľa denného svetla. Súčasťou návrhu sú tiež záhrady a bazén umiestnený vo vyšších podlažiach veže.

Za architektonickým návrhom stojí Killa Design, štúdio známe okrem iného projektmi Museum of the Future a Jumeirah Marsa Al Arab. Zároveň má ísť o najvyššiu rezidenčnú vežu na Al Maryah Island.

Dva vstupy a servis od prvého kroku

Jedným zo špecifických prvkov projektu majú byť dva samostatné vstupy, jeden z úrovne pobrežnej promenády a druhý z úrovne mosta. Vstupnú časť doplní hlavné rezidenčné lobby, VIP príjazdová zóna a dva concierge body. Služby Jumeirah tak budú rezidentov sprevádzať už od príchodu a pokračovať aj v spoločných priestoroch projektu.

Od apartmánov s jednou spálňou po dva penthousy

Ponuku tvoria apartmány s jednou až štyrmi spálňami a dva päťspálňové penthousy. Každá rezidencia má vlastnú terasu a dispozície kladú dôraz na otvorenosť, denné svetlo a výhľady na more, mestskú panorámu alebo promenádu.

Aktuálna ponuka zahŕňa napríklad:

• apartmány s 1 spálňou približne od 107 do 124 m²
• apartmány s 2 spálňami približne od 168 do 190 m²
• aktuálne ponúkané apartmány s 3 spálňami približne od 276 do 351 m²

Konkrétna veľkosť sa líši podľa dispozície, podlažia a orientácie jednotky.

Interiéry s dôrazom na svetlo a výhľady

Interiéry pracujú s prírodnými materiálmi, teplými odtieňmi a čistými líniami. Veľkoformátové presklenie otvára obytné miestnosti smerom k moru, promenáde a panoráme Abu Dhabi, zatiaľ čo dispozície kladú dôraz na priestor a plynulé prepojenie jednotlivých častí bytu.

Kombinácia svetlého kameňa, dreva, kovových detailov a tlmených farieb vytvára pokojný a nadčasový interiér. Autorom interiérov je Hirsch Bedner Associates (HBA), štúdio známe realizáciami pre značky Mandarin Oriental alebo The Ritz-Carlton.

Päť bazénov a zázemie v hotelovom štýle

Rezidentom bude k dispozícii päť bazénov, vrátane vnútorného, vonkajšieho, detského a preskleného bazéna. Zázemie doplní fitness centrum, sauna, parné kúpele, wellness miestnosti, lounge pre rezidentov, knižnica, súkromný priestor na podujatia, privátne kino a samostatná zóna pre tínedžerov. Súčasťou projektu budú tiež vnútorné aj vonkajšie lounge, dve reštaurácie vrátane residents club konceptu, cigar lounge a zóna určená iba dospelým.

Služby Jumeirah priamo v rezidencii

Rezidentom budú k dispozícii individuálne nastavené služby, concierge servis, privátne stravovanie a wellness starostlivosť. Ponuku doplní tiež room service à la carte a housekeeping à la carte, ktoré rozšíria servis Jumeirah aj do samotných rezidencií.

Obchody, reštaurácie a zázemie pri promenáde

Prízemie a pobrežnú časť projektu doplnia vybrané obchody, butik, reštaurácie s vonkajším posedením a oddychová zóna pri promenáde. Rezidenti tak budú mať ďalšie služby priamo v rámci projektu, nadviazané na promenádu a širšiu ponuku Al Maryah Island.

Ceny od 4,82 mil. AED

Aktuálna ponuka začína na týchto cenách:

• apartmán s 1 spálňou od 4 824 363 AED
• apartmán s 2 spálňami od 7 995 363 AED
• apartmán s 3 spálňami od 13 151 363 AED

Cena jednotlivých rezidencií sa líši podľa veľkosti, podlažia a výhľadu. Pri trojspálňových apartmánoch sú v aktuálnej ponuke napríklad varianty s výhľadom na more alebo na mólo a more. Projekt zahŕňa tiež štvorspálňové rezidencie a dva päťspálňové penthousy.

Al Maryah Island pred ďalšou etapou rastu

Ďalší rozvoj Al Maryah Island má priniesť investície vo výške viac ako 60 miliárd AED, viac ako 1,5 milióna m² novej výstavby, viac ako 3 000 nových rezidenčných jednotiek a ďalšie rozšírenie kancelárií Grade A.

Pre Jumeirah Residences to znamená polohu v časti Abu Dhabi, kde popri novej rezidenčnej výstavbe ďalej rastú kancelárie, služby aj obchodné zázemie. To môže podporiť dlhodobý dopyt po bývaní aj prenájmoch.

Platobný plán 40/60

V obmedzenom období je k dispozícii platobný plán 40/60. Celkovo 40 % kúpnej ceny sa hradí pred dokončením projektu a zostávajúcich 60 % pri odovzdaní nehnuteľnosti.

Plánované dokončenie je stanovené na 1. štvrťrok 2031. Servisný poplatok predstavuje 44 AED za sq ft.