SOBHA CITY ABU DHABI

Sobha Realty po prvýkrát vstupuje do Abu Dhabi projektom s rozlohou približne 38 miliónov sq.ft. Predaj bude spustený v najbližších dňoch a aktuálne prebieha predpredaj, v rámci ktorého sa alokujú prvé jednotky. Práve v tomto momente býva vstup z pohľadu investora najzaujímavejší.

Prvý projekt od Sobha Realty v Abu Dhabi

Sobha City je koncipované ako plnohodnotné mesto. V rámci územia vznikne marina, obchodné centrum, školy, klinika aj komunitné priestory.

Približne 60 % plochy tvorí zeleň a otvorený priestor doplnený vodnými prvkami a dvojkilometrovou promenádou pozdĺž pobrežia. Súčasťou je viac než 20 kilometrov dlhý okruh na pohyb a voľnočasové aktivity a 18-jamkové golfové ihrisko navrhnuté Gregom Normanom.

Jedna z kľúčových oblastí Abu Dhabi

Yas Island patrí medzi najvýznamnejšie oblasti Abu Dhabi a zároveň jedno z hlavných centier turizmu.

V dosahu niekoľkých minút sa nachádza Ferrari World, Yas Mall, Yas Bay alebo Warner Bros. World. Pripravovaný Disney park patrí medzi projekty, ktoré môžu výrazne ovplyvniť ďalší vývoj celej lokality.

Letisko je vzdialené približne pätnásť minút, čo zvyšuje atraktivitu pre rezidentov aj krátkodobé prenájmy.

Yas Island zároveň patrí medzi lokality, pri ktorých sa očakáva výrazný investičný rast v rámci celého Abu Dhabi.

Vstupné ceny a typy nehnuteľností

Projekt ponúka apartmány, townhouse aj vily v niekoľkých cenových úrovniach.

Apartmány začínajú od 1,31 milióna AED, teda okolo 325 000 €. Townhouses sa pohybujú od 4,9 milióna AED, čo zodpovedá cenám približne 1 225 000 €. Vily tvoria samostatný segment s cenami na vyžiadanie.

Rozsah ponuky umožňuje vstup do projektu v rôznych cenových úrovniach podľa investičného zámeru.

Platobný model
Platobný plán je rozdelený v pomere 60/40.

60 % počas výstavby, 40 % pri dokončení projektu, ktoré je plánované na rok 2029.

Prečo investovať práve teraz

Projekt je aktuálne vo fáze pre-launch, keď prebieha rezervácia prostredníctvom EOI.

To je moment, keď sa alokujú najlepšie jednotky a zároveň vzniká najväčší cenový rozdiel oproti ďalším fázam predaja.

Yas Island zároveň patrí medzi oblasti s výrazným rozvojom turizmu a infraštruktúry, čo dlhodobo podporuje dopyt. Občianska vybavenosť a obmedzená ponuka na začiatku predaja patria medzi faktory, ktoré si držia hodnotu.

Prístup k najlepším jednotkám majú predovšetkým klienti, ktorí vstupujú do projektu medzi prvými.