TYRIAN RESIDENCES

Residenze private fronte mare

Tyrian Residences sorge sulla costa di Estepona come un progetto esclusivo di 40 residenze distribuite su quattro piani. La posizione in prima linea offre una vista aperta sul Mar Mediterraneo, mentre sul lato opposto si apre il panorama della Sierra Bermeja.

Ogni residenza è progettata ponendo l'accento sulla privacy. Ascensori dedicati servono al massimo due appartamenti per piano, mentre gli attici dispongono di ingressi privati e ampi spazi esterni.

Estepona con collegamenti rapidi lungo la Costa del Sol

Tyrian Residences si trova direttamente sulla costa di Estepona, sulla Costa del Sol. Questa posizione garantisce collegamenti rapidi con Marbella, Sotogrande e i campi da golf circostanti. L'aeroporto di Gibilterra dista circa 40 minuti, mentre quello di Malaga circa 50 minuti.

Negli ultimi anni, Estepona ha sviluppato notevolmente il lungomare, gli spazi pubblici e le infrastrutture. Grazie a ciò, mantiene un carattere più tranquillo rispetto a Marbella, offrendo al contempo una scelta sempre più ampia di ristoranti, negozi, spiagge e servizi.

Da 280 m² a oltre 1.000 m²

Il progetto offre appartamenti con 3 e 4 camere da letto e diverse tipologie di attici. Le dimensioni delle residenze partono da circa 280 m², mentre i più grandi attici duplex superano i 1.000 m².

I soggiorni raggiungono superfici fino a 70 m², le camere da letto principali fino a 50 m² e le ampie vetrate arrivano fino al soffitto. Le zone giorno si collegano direttamente alle terrazze che, in alcune residenze selezionate, offrono spazio sufficiente per vivere all'aperto e godere della vista sul mare.

Poliform, Gaggenau e materiali naturali

Le residenze verranno consegnate completamente arredate. Le cucine e gli arredi su misura sono forniti da Poliform, gli elettrodomestici sono a marchio Gaggenau e i bagni sono completati da elementi Gessi. Gli interni presentano travertino levigato, pavimenti in legno e infissi Schüco, che collegano armoniosamente le zone giorno alle terrazze.

La dotazione include il riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma in ogni stanza e un sistema domotico per il controllo di climatizzazione, illuminazione e sicurezza tramite app.

Standard WELL focalizzato sulla qualità dell'abitare

Tyrian è uno dei progetti residenziali in Spagna progettati secondo i principi della certificazione WELL. Questa si concentra, tra le altre cose, sulla qualità dell'aria e dell'acqua, sull'illuminazione, sull'acustica, sul comfort termico e sui materiali utilizzati.

Il progetto include pertanto sistemi di purificazione dell'aria e filtrazione dell'acqua, un'illuminazione adattata al ritmo circadiano naturale e materiali scelti per garantire un ambiente interno più sano.

1.400 m² dedicati al benessere e al tempo libero

Un intero piano è dedicato al benessere, allo sport e al relax. La spa comprende una piscina coperta riscaldata di 23,5 metri, una piscina per bambini, hammam, sauna finlandese e secca, e un'area relax.

La struttura include inoltre una palestra Technogym, spazi per pilates e yoga, massaggi, salone di bellezza, cinema, simulatore di golf, area giochi per bambini e zone per incontri sociali. Sul tetto sarà realizzata una piscina a sfioro di 17 metri con vista sul mare, su Gibilterra e sulla costa africana.

Reception, concierge e servizio 24 ore su 24

I residenti avranno a disposizione una reception e un servizio di sicurezza attivi 24 ore su 24, concierge, parcheggiatore, gestione delle aree comuni e assistenza nell'organizzazione di viaggi o eventi privati.

È inoltre possibile richiedere servizi di pulizia, lavanderia, chef privato, catering, trasferimenti o un'auto con conducente. Tra i vantaggi è incluso anche l'accesso al Malva Beach Club.

Sicurezza e privacy in ogni dettaglio

Il complesso è recintato e dispone di un unico ingresso controllato con due punti di sicurezza. La protezione è garantita dal riconoscimento delle targhe, dalla videosorveglianza, dal controllo perimetrale e dall'accesso tramite smart card e app. Percorsi di servizio e ascensori dedicati separano inoltre il movimento del personale dalla zona residenziale dell'edificio.

Prezzi a partire da 3,55 mln di EUR

I prezzi attuali partono da:

• appartamento con 3 camere da letto a partire da 3,55 mln di EUR
• appartamento con 4 camere da letto a partire da 4,15 mln di EUR
• attico duplex con 3 camere da letto a partire da 6,3 mln di EUR
• attico duplex con 4 camere da letto a 7,6 mln di EUR

Il prezzo specifico varia in base al piano, all'orientamento, alle dimensioni della terrazza e alla tipologia di residenza.

Completamento entro la fine del 2026

Tyrian Residences è in fase di costruzione. Il completamento dei lavori è previsto per il quarto trimestre del 2026, mentre la consegna delle residenze è programmata per il primo trimestre del 2027.

Prestige Expo Group e Yodezeen

Il progetto è promosso da Prestige Expo Group, sviluppatore con oltre 20 anni di esperienza sulla Costa del Sol. Alla progettazione architettonica e agli interni collaborano gli studi Yodezeen e Arata Arquitectura.

Nel 2025 il progetto ha ricevuto il premio a cinque stelle European Property Awards nella categoria Best Residential Development in Spain.