TYRIAN RESIDENCES

Privátne bývanie v prvej línii pri mori

Tyrian Residences vzniká na pobreží Estepony ako komorný projekt so 40 rezidenciami na štyroch podlažiach. Poloha v prvej línii prináša otvorené výhľady na Stredozemné more, zatiaľ čo na opačnej strane sa otvára panoráma pohoria Sierra Bermeja.

Jednotlivé rezidencie sú navrhnuté s dôrazom na súkromie. Samostatné výťahy obsluhujú maximálne dva apartmány na podlaží a penthousy disponujú vlastnými vstupmi aj rozsiahlymi vonkajšími plochami.

Estepona s rýchlym spojením po Costa del Sol

Tyrian Residences sa nachádza priamo na pobreží Estepony na Costa del Sol. Z tejto polohy je rýchle spojenie do Marbelly, Sotogrande aj k okolitým golfovým rezortom. Letisko v Gibraltári je vzdialené približne 40 minút a letisko v Málage zhruba 50 minút.

Estepona v posledných rokoch výrazne rozvíja pobrežnú promenádu, verejné priestory a infraštruktúru. Vďaka tomu si zachováva pokojnejší charakter než Marbella, ale zároveň ponúka stále širší výber reštaurácií, obchodov, pláží a služieb.

Od 280 m² až po viac ako 1 000 m²

Projekt ponúka apartmány s 3 a 4 spálňami a niekoľko typov penthousov. Veľkosti rezidencií začínajú približne na 280 m², zatiaľ čo najväčšie duplexové penthousy presahujú 1 000 m².

Obývacie izby dosahujú plochu až 70 m², hlavné spálne až 50 m² a veľkoformátové okná siahajú až po strop. Na obytné časti priamo nadväzujú terasy, ktoré pri vybraných rezidenciách ponúkajú dostatok miesta na pobyt vonku a výhľad na more.

Poliform, Gaggenau a prírodné materiály

Rezidencie budú odovzdané kompletne vybavené. Kuchyne a vstavaný nábytok dodáva Poliform, spotrebiče pochádzajú od značky Gaggenau a kúpeľne dopĺňajú prvky značky Gessi. V interiéroch sa objavuje leštený travertín, drevené podlahy a okná Schüco, ktoré prepájajú obytné časti s terasami.

Súčasťou vybavenia je podlahové vykurovanie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach a inteligentné ovládanie klimatizácie, osvetlenia aj zabezpečenia prostredníctvom aplikácie.

WELL štandard zameraný na kvalitu bývania

Tyrian patrí medzi rezidenčné projekty v Španielsku navrhnuté podľa princípov certifikácie WELL. Tá sa zameriava okrem iného na kvalitu vzduchu a vody, osvetlenie, akustiku, tepelný komfort a použité materiály.

Súčasťou projektu sú preto systémy čistenia vzduchu a filtrácie vody, osvetlenie prispôsobené prirodzenému dennému rytmu a materiály volené s ohľadom na zdravšie vnútorné prostredie.

1 400 m² pre wellness a voľný čas

Celé podlažie je venované wellness, športu a oddychu. Spa zahŕňa 23,5-metrový vyhrievaný krytý bazén, detský bazén, hammam, fínsku aj suchú saunu a relaxačnú zónu.

Súčasťou zázemia je tiež fitness Technogym, priestor na pilates a jogu, masáže, beauty salón, kino, golfový simulátor, detská miestnosť a miesta na spoločné stretnutia. Na streche potom vznikne 17-metrový infinity bazén s výhľadom na more, Gibraltár a africké pobrežie.

Recepcia, concierge a servis 24 hodín denne

Rezidenti budú mať k dispozícii nepretržitú recepciu a strážnu službu, concierge, valet parking, správu spoločných priestorov a pomoc s organizáciou ciest či súkromných udalostí.

Na objednanie bude možné využiť tiež housekeeping, pranie bielizne, osobného kuchára, catering, transfery alebo vozidlo s vodičom. Súčasťou výhod je tiež prístup do Malva Beach Clubu.

Bezpečnosť a súkromie v každom detaile

Areál je uzavretý a má jediný kontrolovaný vjazd s dvoma bezpečnostnými bodmi. Zabezpečenie dopĺňa rozpoznávanie evidenčných čísel, kamerový dohľad, kontrola perimetra a vstup pomocou inteligentných kariet a aplikácie. Samostatne vedené servisné trasy a výťahy zároveň oddeľujú pohyb personálu od rezidenčnej časti budovy.

Ceny od 3,55 mil. EUR

Aktuálne ceny začínajú na:

• apartmán s 3 spálňami od 3,55 mil. EUR
• apartmán so 4 spálňami od 4,15 mil. EUR
• duplexový penthouse s 3 spálňami od 6,3 mil. EUR
• duplexový penthouse so 4 spálňami za 7,6 mil. EUR

Konkrétna cena sa líši podľa podlažia, orientácie, veľkosti terasy a typu rezidencie.

Dokončenie na konci roka 2026

Tyrian Residences je vo výstavbe. Dokončenie stavebných prác je plánované na 4. štvrťrok 2026, odovzdanie rezidencií potom na 1. štvrťrok 2027.

Prestige Expo Group a Yodezeen

Za projektom stojí Prestige Expo Group, developer s viac ako 20-ročnými skúsenosťami na Costa del Sol. Na architektonickom a interiérovom riešení sa podieľajú štúdiá Yodezeen a Arata Arquitectura.

Projekt získal v roku 2025 päťhviezdičkové ocenenie European Property Awards v kategórii Best Residential Development in Spain.