Il futuro di Ras Al Khaimah: un paradiso balneare e nuove opportunità di investimento

Ras Al-Khaimah (RAK)

‍Conosciuto fino a poco tempo fa come un tranquillo emirato per una pausa dal trambusto delle grandi città, oggi entra sotto i riflettori grazie alla serie progetti ambiziosi. Questo emirato settentrionale degli Emirati Arabi Uniti con circa 400 mila abitanti attrae con uno stile di vita tranquillo con uno spirito tradizionale, bellissime spiagge e ricche opportunità di soggiorno attivo nella natura. Allo stesso tempo, si trasforma in un investimento hotspot, che unisce un paradiso balneare a promettenti opportunità per gli investitori immobiliari e turistici.

Cosa attrae gli investitori a Ras Al Khaimah (RAK)?

RAK sta subendo uno sviluppo trasformativo che non ha precedenti nella sua storia. Il governo ha fissato un obiettivo ambizioso entro 2030 triplicare il numero di turisti portandolo a 3,5 milioni all'anno e raddoppiare la capacità degli hotel da 8.000 a circa 16.000 a 20.000 camere. Questi piani sono sostenuti dalla costruzione intensiva di nuovi resort e attrazioni, in particolare del primo resort integrato con casinò negli Emirati Arabi Uniti. Wynn Resorts ha ricevuto la prima licenza in assoluto per gestire un casinò negli Emirati e sta costruendo il lussuoso complesso Wynn Al Marjan Island per miliardi di dollari sull'isola di Al Marjan. Questo resort di 70 piani con 1.500 camere d'albergo, 24 ristoranti e una spiaggia privata di 420 metri dovrebbe essere completato nel primo trimestre del 2027. L'isola di Wynn AlMarjan si estende su più di 60 ettari di isola artificiale e, una volta completata, avrà dimensioni paragonabili al resort Wynn di Las Vegas. Oltre alla sala giochi, porterà a RAK anche un centro commerciale di lusso con oltre 40 boutique, oltre 20 ristoranti di prima classe, spazi per convegni e un teatro con spettacoli di alto livello. Quindi questo è un progetto che cambierà radicalmente il profilo della destinazione: secondo i rappresentanti dell'emirato, sarà »punto di svolta« per il turismo in tutta la regione.

Tuttavia, lo sviluppo in RAK non include solo il casinò. Nell'ottobre 2025 è stato presentato il piano generale Spiaggia MarjanUn nuovissimo distretto costiero con una superficie di 7,9 milioni di m², che comprenderà 8 quartieri residenziali, 3 km di spiagge e oltre 600 mila m² di spazi verdi. Si prevede di trovare una casa nella zona di Marjan Beach fino a 100.000 nuovi residenti. Parte dell'infrastruttura sarà inoltre Wynn Boulevard, nuovo Alimentatore per oltre 1 miliardo di AED (≈ 272 milioni. USD), che collegherà l'isola di Al Marjan con le principali autostrade E311 AE611 verso Dubai. L'accesso a Dubai sarà quindi notevolmente migliorato: Wynn afferma che il resort si troverà a meno di A 50 minuti dall'aeroporto internazionale di Dubai che sottolinea l'importanza dell'interconnessione dei trasporti.

Alcuni esperti prevedono addirittura che i prezzi per m² in RAK potrebbero aumentare di dieci volte nei prossimi anni. Sebbene si tratti di stime ambiziose, il mercato mostra chiaramente fiducia nel futuro di questo emirato. Consultate un esperto di investimenti Move Homes: c'è ancora tempo per investire in modo redditizio ed essere presenti sin dall'inizio.

Nuove attrazioni per turisti Ras Al Khaimah

Tuttavia, oltre al casinò, Ras Al Khaimah sviluppa anche altre forme di turismo. L'emirato è stato premiato come Capitale del turismo del Golfo(Capitale del turismo del Golfo) nel 2020 e nel 2021, riflettendo i suoi successi nell'aumento delle presenze. Oggi, RAK è ufficialmente la destinazione più popolare per le attività ricreative domestiche (turisti provenienti da altri emirati) negli Emirati Arabi Uniti. Tuttavia, il governo si rivolge anche ai mercati esteri e diversifica le fonti di turisti (nuove campagne verso il mercato cinese, l'India, l'Europa o i paesi dell'Europa orientale e dell'Asia centrale)

Vengono aggiunte nuove attrazioni

Il cancro è noto La zipline più lunga del mondosul monte Jebel Jais, che attira gli amanti dell'adrenalina, e vi si stanno costruendo località montane come Saij - Mantis Lodge o un parco divertimenti sciistico nello stile delle località europee. Ogni anno qui si svolge un evento popolare mezza maratona RAK Half Marathon, considerato uno dei più veloci al mondo, che contribuisce anche alla pubblicità internazionale dell'emirato.

Turismo golfistico

RAK dispone di due campi da golf a 18 buche: Golf Club Al Hamra(design di Peter Harradine) e Tower Links Golfklubb. L'Al Hamra Golf Club si trova vicino all'esclusiva comunità di Al Hamra Village e ospita regolarmente tornei DP World Tour: a partire dal 2022, il Ras Al Khaimah Championship si svolge ogni anno con la partecipazione dei migliori giocatori del mondo. Tower Links è ancora una volta apprezzata per il suo terreno naturale di vegetazione di mangrovie e per lo scenario con un panorama sulle montagne dell'Hajar; la chiamano così «il golf più naturale degli emirati»e i migliori degli emirati del nord.

‍Campi da golf, spiagge e resortinsieme creano un mix allettante per i turisti in cerca di relax, sport e divertimento — e questa è esattamente la combinazione su cui RAK sta costruendo in futuro.

Vita balneare e tempo libero a Ras Al Khaimah

Una delle più grandi carte vincenti di Ras Al Khaimah è magnifica costa del Golfo Persico65 chilometri di lunghezza. La vita balneare qui scorre a un ritmo calmo. Il mare ha plasmato la cultura di RAK per secoli: le tradizionali barche a vela dhow un tempo solcavano le acque locali e la pesca era la principale fonte di sostentamento. Oggi, il moderno continua questa tradizione. Royal Yacht Club di Ras Al Khaimah, che promuove la nautica da diporto e gli sport acquatici nell'emirato. All'Al Hamra Marina & Yacht Club ci sono 222 posti barca per barche a motore e a vela con servizi completi per i proprietari di barche.

Durante tutto l'anno ci sono le condizioni ideali per la vela: tempo soleggiato, acque calme delle lagune e brezza marina costante. Non c'è da meravigliarsi che in RAK gli amanti tornino in sé vela, jet ski, paddleboard o kitesurf. L'Al Hamra Waterfront Resort dispone di un club di sport acquatici e del noleggio di attrezzature per una gamma completa di attività, dalle piacevoli gite in barca alle esperienze adrenaliniche sulla spiaggia. flyboard o parasailing. Le attrazioni più popolari per le famiglie includono gite in banana, kayak nelle lagune di mangrovie o immersioni e snorkeling nelle limpide acque del Golfo Persico.

Spiagge di Ras Al Khaimah

‍Un capitolo a sé stante: molti rimangono naturali e meno costruiti rispetto agli emirati vicini, il che consente un'atmosfera pacifica. Le lunghe spiagge sabbiose con ingresso graduale nel mare offrono condizioni di nuoto ideali anche per famiglie con bambini.

Ricchi patrimonio culturale

Le storiche fortezze di Dhayah e Falayah testimoniano il passato dell'emirato, così come il villaggio abbandonato delle perle Al Jazeera Al Hamra, oggi uno dei preferiti dai fotografi e urban explorer-miper la sua atmosfera autentica di antico villaggio di pescatori. Il museo locale RAK, situato nella vecchia fortezza, offre uno scorcio della vita nell'emirato prima della scoperta del petrolio, mostrando le tradizioni beduine, la coltivazione delle palme da dattero e l'antica importanza della caccia alle perle. Vita balneare a Ras Al KhaimahQuindi non si tratta solo di nuotare e prendere il sole; è la combinazione di relax, avventura e tradizione che conferisce all'emirato un carattere unico all'interno degli Emirati Arabi Uniti.

Perché scommettere su Ras Al Khaimah

Dal punto di vista degli investimenti, Ras Al Khaimah diventa una delle aree più interessanti della regione. Combine relative bassi costi di ingresso con un grande potenziale di crescita per il futuro. Una grande attrazione è anche Legislazione favorevole agli investitori. A Ras Al Khaimah si applicano regole simili a quelle di Dubai: i cittadini stranieri possono acquistare beni personali in zone selezionate (Proprietà libera) e l'emirato sta cercando di motivare gli investimenti con detrazioni fiscali.

Prendi la decisione giusta con Move Homes

Ras Al Khaimah rappresenta oggi una combinazione straordinaria Paradiso sul mareun opportunità di investimento Può succedere una volta ogni generazione. Un tempo trascurato all'ombra di Dubai, l'emirato si sta rapidamente trasformando in una destinazione ambita per turisti, residenti e investitori. Sposta casesegue da vicino questi sviluppi e in qualità di esperto di Investire a Dubaie gli Emirati Arabi Uniti percepiscono Ras Al Khaimah come «Il prossimo grande passo»per investitori intelligenti. Noi di Move Homes crediamo che le giuste decisioni di investimento meritino un'analisi approfondita.