Le cose più strane che ti verranno consegnate a Dubai in 10 minuti (anche alle 3 del mattino)

Immagina di assemblare un nuovo tavolo nel soggiorno del tuo appartamento a Dubai. Sono le 2:47 del mattino, una vite si è misteriosamente persa nel tappeto e non puoi rimetterla insieme senza di essa. Nella tua città, lo lasceresti per domani. A Dubai?.. Apri l'app, pochi tocchi e ordini un pacchetto di viti e il corriere suonerà il campanello prima che il caffè abbia il tempo di raffreddarsi.

Questo è un vero e proprio interno alla cultura locale: Dubai è una città in cui «vado al negozio» significa molto spesso «apro un'applicazione». E se state pensando di acquistare un appartamento o un investimento immobiliare qui, saranno queste piccole cose che decideranno se vivrete bene qui o se i vostri inquilini rimarranno a lungo termine.

Una città che non si spegne: 24/7 come standard di vita

Dubai non è solo grattacieli e auto di lusso. È un ecosistema di servizi che funziona praticamente senza sosta:

• i ristoranti consegnano cibo anche dopo la mezzanotte,
• i «negozi oscuri» (magazzini senza negozio) spediscono cibo e farmacia in 10-30 minuti,
• Le app «Benzina sul telefono» riforniscono la tua auto mentre dormi.
• le farmacie, i negozi di animali e i mercati per bambini hanno la loro consegna rapida.

Tutto questo non è un esperimento, ma una parte normale della vita. Per gli espatriati, spesso è il primo momento in cui si dicono: «Ok, c'è un campionato diverso in questa città».

Cosa ti verrà consegnato a Dubai prima di ricaricare il caffè

Cibo: dal sushi serale al croissant mattutino

Se hai voglia di sushi all'1:30, di hamburger alle 2:00 e di flat white alle 8:00, puoi farlo senza uscire dall'appartamento. Talabat, Careem, Deliveroo e altre app coprono l'intera città e nei principali quartieri come Downtown, Dubai Marina o Business Bay, troverai sempre qualcuno che cucina e guida.

Per una persona che viene a vivere qui, è un punto di svolta. Per il proprietario dell'appartamento, a sua volta, il fatto che gli inquilini risolvano gli orari della giornata tramite cellulare e non abbiano bisogno di un centro commerciale dietro l'angolo per avere cibo di qualità.

Cibo, farmacia e tutto «per la casa»

Invece del classico «stiamo facendo un grosso acquisto» a Dubai, spesso ci si accontenta di acquisti piccoli ma velocissimi:

• latte, pane, verdure,
• detergenti, detersivi in polvere,
• lampadine, prolunghe, cesti per biancheria,
• ghiaccio, snack e bevande analcoliche per la visita serale.

Tutto questo avverrà tra un paio di decine di minuti. Chi vive qui più a lungo ha i suoi acquisti «tipici» memorizzati nelle applicazioni, e tutto questo è questione di pochi tocchi.

Farmacia, benzina e altre cose «strane» che hanno perfettamente senso

È qui che inizia la parte divertente, cose che sembrano estreme, ma che a Dubai sembrano normali:

• Medicinali e vitamine: i medicinali e le forniture mediche da banco ti riporteranno a casa, il che è ottimo quando sei malato, hai figli o non vuoi fare la fila.
• Benzina per l'auto: ci sono servizi in cui parcheggi, inserisci la posizione dell'auto e la trovi rifornita al mattino. Nessuna pompa, nessuna deviazione.
• Fiori e torte all'ultimo minuto: hai dimenticato l'anniversario? A mezzanotte, ordini un bouquet e una torta e il corriere li consegna alla porta mentre il partner sta ancora guardando la serie.
• Viti, attrezzi e sciocchezze tecniche: un piccolo esagono, un cacciavite, un cavo HDMI o un nuovo cavo di ricarica arriveranno prima che tu possa trovare il centro hobby più vicino.

Non è una «consegna di droni fantascientifici», ma un sistema molto pratico che fa andare avanti l'intera città.

Perché potrebbe interessarti: comfort = valore più alto dell'appartamento

Fantastico, ma cosa c'entra questo con il settore immobiliare di Dubai?» Più di quanto sembri a prima vista.

1. Il sito non è solo una vista, ma anche una copertura di servizi

Quando scegli un appartamento a Dubai oggi, decidi non solo lo sviluppatore e la planimetria. Puoi anche decidere in che modo il sito è collegato ai servizi 24 ore su 24, 7 giorni su 7:

• in aree come Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina o JVC hai il maggior numero di opzioni di consegna e i tempi di consegna più brevi,
• ciò significa maggiore comfort per gli inquilini,
• e per te come proprietario è meno probabile che l'appartamento rimanga vuoto.

Se vuoi acquistare un appartamento da investimento in affitto, questi «invisibili» vantaggi«spesso decido tra due progetti simili.

2. Un inquilino che ha tutto a portata di mano, rimane più a lungo

Oggi, gli inquilini abituati a uno stile di vita confortevole danno per scontato:

• cibo e consegna di cibo,
• facile accesso ai trasporti (taxi, metropolitana, scooter elettrici),
• servizio che non richiede spostamenti in città.

Un appartamento in un luogo in cui tutto funziona senza intoppi è più attraente, che si tratti di giovani professionisti, coppie o famiglie. Ed è qui che inizia la differenza tra un normale appartamento e un investimento ponderato a Dubai.

3. Per l'investitore remoto, questo è un livello aggiuntivo »spensierato»

Se vivi in Europa e affitti un appartamento a Dubai, il servizio 24 ore su 24, 7 giorni su 7 significa che:

• il gestore o l'inquilino può risolvere molte sciocchezze da solo,
• non c'è bisogno di tenere l'appartamento affollato «di sicuro», perché puoi consegnare la maggior parte delle cose secondo necessità,
• l'impressione generale degli alloggi è più moderna, il che si riflette sia nelle recensioni che nella domanda.

Per Move Homes, questa è una delle cose che risolviamo davvero nella consulenza: non si tratta solo di ciò che ha il progetto della piscina, ma di come sarà vissuto 365 giorni all'anno.

Dubai fa risparmiare la cosa più costosa: il tuo tempo

Dalle 3:00 del mattino, dalla benzina per l'auto alla torta dell'ultimo minuto, Dubai è una città che prende molto sul serio una cosa: il tuo tempo.

Per la persona che vive qui, è un conforto.
Per un investitore che acquista immobili a Dubai, questo è un vero vantaggio competitivo.

Stai pensando di acquistare un appartamento o un investimento immobiliare a Dubai? Scrivici. Ti aiuteremo a scegliere un progetto e un luogo in cui il tuo appartamento non sarà solo una «bella foto su Instagram», ma un luogo in cui gli inquilini apprezzeranno esattamente ciò che rende Dubai Dubai: la vita con un solo tocco nell'app.