Proč by ženy měly být finančně sebevědomější

Představte si, že sedíte u jednacího stolu v Dubaji a rozhodujete se, který byt koupit. Ať už jako váš vysněný druhý domov, nebo jako investiční nemovitost k pronájmu. Není pochyb o tom, že ne „moc nerozumím.“ Jen jasný plán, čísla, která vám dávají smysl, a pocit, že máte věci pod kontrolou.

Pro mnoho žen je to zatím spíše sen než realita. Finanční důvěra a schopnost rozhodovat se, například Koupě nemovitosti v Dubaji- může být rozdíl mezi životem „nějak to bude“ a životem „vím, kam jdu“.

Nová éra: ženy drží stále více peněz ve svých rukou

Skutečnost, že ženy „nemají hlavu pro finance“, již dávno přestala platit. Čísla říkají přesný opak. Analýzy finančního sektoru ukazují, že ženy nyní ovládají přibližně třetinu retailových finančních aktiv v EU a USA a očekává se, že tento podíl se do roku 2030 zvýší na 40— 45%.

V Evropě se objem aktiv pod kontrolou žen v letech 2018 až 2023 zvýšil z přibližně 32% na 38% a očekává se, že do roku 2030 dosáhne téměř poloviny všech spravovaných aktiv.

A nyní nejzajímavější z hlediska Move Homes a nemovitostí Dubaj:

• V Dubaji v roce 2024 tvořily ženy přibližně 34% všech investorů do nemovitostí.
• Za pouhý rok investovaly ženy do dubajských nemovitostí více než AED 118 miliard Přes 50 000 transakcí.

To je síla, která spoluvytváří budoucnost realitního trhu.

Když peníze znamenají svobodu, ne stres

Výzkumy Hlavní finanční instituce to ukázaly 8 z 10 ženbudou v určité fázi svého života zodpovědní za své finance nezávisle. Ať už kvůli vyššímu věku, rozvodu nebo jednoduše proto, že se rozhodnou jít svou vlastní cestou.

To znamená:

• Žádný „partner to nezvládne“.
• Ale „Chápu, co se děje s mými penězi, a rozhoduji o tom“.

Nemovitosti: ať už byt v Dubaji k pronájmu nebo byt, ve kterém budete trávit čas - je velmi konkrétním krokem k této svobodě. Není to jen číslo na účtu. Jedná se o aktivum, které:

• Může generovat pravidelný příjem z pronájmu,
• má potenciál růst hodnoty v čase,
• V případě potřeby můžete prodat nebo postavit.

Proto dnes stále více žen mění pasivní úspory za promyšlené investování.

Proč ženy často váhají

Pokud váháte s myšlenkou „Koupím si byt v Dubaji“, nejste sami. Za ženou „Nevím, jestli se odvážím to udělat“ je často několik překážek:

1. Staré vzorce: „To řeší muž“

Mnozí z nás vyrostli v rodině, kde o investicích rozhodoval otec, hypotéku řešil partner, manželka „udržuje domácnost“, ale dlouhodobé peníze spravuje někdo jiný.

Výzkumyukazují, že významná část vdaných žen stále deleguje dlouhodobá investiční rozhodnutí na svého partnera, často proto, že věří, že „rozumí více“.

2. Sebevědomí vs. znalosti

Zajímavé je, že rozdíl mezi muži a ženami v Testy finanční gramotnosti Není to jen o znalostech, ale především sebedůvěra. Mnoho žen dává přednost odpovědi „Nevím“, i když hádají správnou odpověď.

3. Strach z rizika

Ženy obecně investují opatrněji, přemýšlejí více o riziku, což je skvělé pro dlouhodobá rozhodnutí, ale ne, když strach zcela blokuje akci.

Typické myšlenky:

• „Co když ceny klesnou?“
• „Co když si nemohu pronajmout byt v Dubaji?“

Realita je taková, že dubajský trh je již dlouho jedním z nejsilnějších na světě, s vysokou poptávkou po pronájmu, zejména v kvalitních projektech a dobrých lokalitách.

Riziko zde samozřejmě je, stejně jako u jakékoli investice, ale lze jej řídit: výběr umístění, developera, projektu a typu nemovitosti, s nimiž vám makléři z Move Homes mohou pomoci.

Když trh hraje za vás

Pokud přemýšlíte o tom, kam nasměrovat své peníze, Dubaj má některé velmi specifické výhody, pro které je atraktivní zejména pro ženy, které chtějí mít věci pod kontrolou:

• Stabilní a rychle rostoucí trh Objem transakcí s nemovitostmi v Dubaji každoročně láme historické rekordy, přičemž poptávka je řízena obyvateli, expaty a investory z celého světa.
• Ziskové leasingy - s dobře zvoleným projektem a lokalitou není hrubý výnos výjimkou 6 - 8% ročně (a někde více).
• Daňové prostředí - V Dubaji se neplatí žádná daň z příjmu z pronájmu nebo kapitálových zisků z prodeje nemovitostí (počítají se však další poplatky, jako jsou poplatky DLD nebo poplatky za služby).
• Právní ochrana majetku žen Ženy mohou vlastnit nemovitosti v Dubaji v plném rozsahu, bez omezení na základě pohlaví.

A co je důležité = ženy nejsou na tomto trhu výjimkou, ale hybnou silou: jejich podíl na investicích a počtu transakcí rok od roku roste.

Praktické kroky: od myšlení k prvnímu bytu v Dubaji

Finanční sebevědomí nezačíná nákupem přístřešku hned. Začíná to tím, že děláš první malý, vědomý krok.

1. Určete, kolik můžete odložit měsíc, aniž byste ohrozili svůj normální život.
2. Místo toho, abyste řekli „Jednou bych chtěl něco v Dubaji“, stanovte si konkrétní cíl: „Chci si koupit byt v Dubaji do 3-5 let, který mi pokryje XY € měsíčně v nájmu.“
3. Vzdělávejte se v oblasti nemovitostí v Dubaji: Ne, nemusíte studovat právo ani vývojáře nazpaměť. Jen abychom porozuměli základním konceptům, Move Homes pravidelně připravuje blogy, podcasty a videa na tato témata - udělejte z nich svého „mini kurzu dubajského investora“. <Click pre info>
4. Konzultujte s odborníky, ne s hospodskými analytiky

Google vám neřekne všechno. Při nákupu nemovitostí v Dubaji pomůže:

• Někdo, kdo zná konkrétní vývojáře
• rozumí smlouvám,
• umí vypočítat reálný příjem podle typu pronájmu,
• má zkušenosti s klienty, kteří se potýkají s podobnou situací jako ta vaše (první byt, rozvod, diverzifikace majetku...).

Právě zde přichází Move Homes - jako partner, který vám pomůže přeložit „Dubaj“ do vašeho jazyka a čísel, kterým rozumíte.

Finanční důvěra nezačíná miliony, ale prvním rozhodnutím

Pokud máte pocit, že „ještě nejste připraveni“, nezapomeňte, že tisíce žen předtím, než jste tento krok učinily. Ne proto, že byli skvělí v matematice, ale proto, že se rozhodli věřit v sebe o něco víc než včera.