Por qué las mujeres deberían tener más confianza financiera

Imagine que está sentado en una mesa de negociaciones en Dubái y decide qué apartamento comprar. Ya sea como la segunda casa de sus sueños o como una propiedad de inversión para alquilar. Sin duda, no «no entiendo mucho». Solo un plan claro, números que tengan sentido para ti y la sensación de que tienes las cosas bajo control.

Para muchas mujeres, esto es mucho más un sueño que una realidad. La confianza financiera y la capacidad de tomar una decisión, por ejemplo comprar una propiedad en Dubai- puede ser la diferencia entre una vida en la que «de alguna manera será» y una vida en la que «sé a dónde voy».

Una nueva era: las mujeres tienen cada vez más dinero en sus manos

El hecho de que las mujeres «no tengan cabeza para las finanzas» hace tiempo que dejó de ser así. Los números dicen exactamente lo contrario. Los análisis del sector financiero muestran que las mujeres controlan ahora alrededor de un tercio de los activos financieros minoristas en la UE y los EE. UU., y se espera que este porcentaje aumente entre el 40 y el 45% en 2030.

En Europa, el volumen de activos bajo el control de las mujeres aumentó de alrededor del 32% al 38% entre 2018 y 2023 y se espera que alcance casi la mitad de todos los activos gestionados en 2030.

Y ahora lo más interesante desde el punto de vista de Move Homes y Real Estate Dubai:

• En Dubái, en 2024, las mujeres constituían aproximadamente El 34% de todos los inversores inmobiliarios.
• En solo un año, las mujeres invirtieron en bienes raíces en Dubai más de 118 mil millones de AED Más de 50 000 transacciones.

Esta es la fuerza que cocrea el futuro del mercado inmobiliario.

Cuando el dinero significa libertad, no estrés

Investigaciones Las principales instituciones financieras han demostrado que 8 de cada 10 mujeresserán responsables de sus finanzas de forma independiente en algún momento de su vida. Ya sea por la vejez, el divorcio o simplemente porque deciden seguir su propio camino.

Esto significa:

• Ningún «socio se encargará».
• Pero «entiendo lo que pasa con mi dinero y tomo decisiones al respecto».

Bienes raíces: ya sea un apartamento en Dubai para alquilar o un apartamento en el que pasará tiempo, es un paso muy concreto hacia esta libertad. No es solo un número en la cuenta. Es un activo que:

• Puede generar ingresos de alquiler regulares,
• tiene potencial crecimiento del valora tiempo,
• Puedes vender o construir si es necesario.

Es por eso que hoy en día cada vez más mujeres están cambiando los ahorros pasivos por inversiones inteligentes.

¿Por qué las mujeres suelen dudar?

Si duda ante la idea de «compraré un apartamento en Dubái», no está solo. Detrás del «no sé si me atrevo a hacerlo» femenino, a menudo hay varios obstáculos:

1. Fórmulas antiguas: «Esto lo resuelve un hombre»

Muchos de nosotros crecimos en una familia en la que las inversiones las decidía el padre, la pareja gestionaba la hipoteca y la esposa «se queda con la casa», pero el dinero a largo plazo lo gestiona otra persona.

Investigacionesmuestran que una proporción importante de mujeres casadas siguen delegando las decisiones de inversión a largo plazo en su pareja, a menudo porque creen que «él entiende más».

2. Confianza en sí mismo versus conocimiento

Curiosamente, la diferencia entre hombres y mujeres en Pruebas de educación financiera No se trata solo de conocimiento, sino especialmente confianza en sí mismo. Muchas mujeres prefieren responder «No sé», incluso si adivinan la respuesta correcta.

3. Miedo al riesgo

Por lo general, las mujeres invierten con más cautela y piensan más en el riesgo, lo cual es excelente para tomar decisiones a largo plazo, pero no cuando el miedo bloquea por completo la acción.

Pensamientos típicos:

• «¿Qué pasa si los precios bajan?»
• «¿Qué pasa si no puedo alquilar un apartamento en Dubái?»

La realidad es que el mercado de Dubái ha sido durante mucho tiempo uno de los más potentes del mundo, con una gran demanda de alquiler, especialmente en proyectos de calidad y buenas ubicaciones.

Por supuesto, el riesgo aquí es, como en cualquier inversión, pero se puede gestionar: eligiendo la ubicación, el desarrollador, el proyecto y el tipo de inmueble con el que los corredores de Move Homes pueden ayudarlo.

Cuando el mercado juega para ti

Si está pensando en dónde dirigir su dinero, Dubái tiene algunas ventajas muy específicas, por lo que resulta atractiva especialmente para las mujeres que quieren mantener las cosas bajo control:

• Mercado estable y de rápido crecimiento El volumen de transacciones inmobiliarias en Dubái está batiendo récords históricos cada año, con la demanda impulsada por residentes, expatriados e inversores de todo el mundo.
• Arrendamientos rentables - con un proyecto y una ubicación bien elegidos, el rendimiento bruto no es una excepción 6 - 8% por año (y más en algún lugar).
• Entorno tributario - En Dubái no se paga ningún impuesto sobre la renta por el alquiler o las ganancias de capital por la venta de bienes inmuebles (pero se calculan otras tarifas, como las tarifas de DLD o los cargos por servicio).
• Protección legal de la propiedad de las mujeres Las mujeres pueden ser propietarias de bienes inmuebles en Dubái en su totalidad, sin restricciones por motivos de género.

Y lo que es importante = las mujeres no son una excepción en este mercado, sino una fuerza impulsora: su participación tanto en las inversiones como en el número de transacciones crece de un año a otro.

Pasos prácticos: de la mentalidad al primer apartamento en Dubái

La autoconfianza financiera no comienza con la compra inmediata de un ático. Empieza con lo que haces primer paso pequeño y consciente.

1. Determine cuánto puede posponer un mes sin comprometer su vida normal.
2. En lugar de decir «Me gustaría tener algo en Dubái algún día», fíjese un objetivo específico: «Quiero comprar un apartamento en Dubái en un plazo de 3 a 5 años, lo que me cubrirá XY € al mes de alquiler».
3. Infórmese en el sector inmobiliario de Dubái: No, no tiene que estudiar derecho ni desarrolladores de memoria. Para comprender los conceptos básicos, Move Homes prepara regularmente blogs, podcasts y vídeos sobre estos temas. Conviértelos en tu «minicurso para inversores en Dubái». <Click pre info>
4. Consulte con expertos, no con analistas de bares

Google no te lo cuenta todo. A la hora de comprar una propiedad inmobiliaria en Dubái, le ayudará a:

• Alguien que conoce a desarrolladores específicos
• entiende los contratos,
• puede calcular los ingresos reales por tipo de alquiler,
• tiene experiencia con clientes que se enfrentan a una situación similar a la suya (primer apartamento, divorcio, diversificación de activos...).

Aquí es exactamente donde entra en juego Move Homes: como socio que le ayuda a traducir «Dubái» a su idioma y a números que comprenda.

La confianza financiera no empieza con millones, sino con la primera decisión

Si sientes que «aún no estás preparada», recuerda que miles de mujeres antes que tú ya han dado este paso. No porque fueran brillantes en matemáticas, sino porque decidieron creer en sí mismas un poco más que ayer.